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文档简介
星巴克精品咖啡租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):公司名称:星巴克咖啡连锁店公司地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:_________________________乙方(承租方):公司名称:_________________________公司地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:_________________________鉴于甲方为专业经营咖啡连锁店的企业,乙方为需要租赁甲方提供的咖啡设备及咖啡豆等产品的企业,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方提供的咖啡设备及咖啡豆等产品事宜,达成如下协议:第一条租赁物品及数量(1)咖啡机台x台;(2)咖啡豆y公斤;(3)咖啡杯z个;(4)其他相关咖啡制作工具及配件。1.2乙方应按照甲方的要求,正确使用和妥善保管租赁物品,未经甲方同意,不得将租赁物品转让、转租、出售或用于其他商业用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自合同签订之日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长租赁期限,应提前一个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订《租赁期限延长协议》。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付租金的__%。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责在租赁期间对租赁物品进行正常的维修和保养,确保租赁物品的正常使用。4.2乙方应按照甲方的要求,对租赁物品进行日常的清洁和保养,确保租赁物品的使用寿命。第五条保险5.1乙方应在租赁期间为租赁物品办理相应的保险,并将其保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方应在发生保险事故后立即通知甲方,并按照甲方的要求采取相应的措施。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方因此造成的损失。6.2乙方未经甲方同意,将租赁物品转让、转租、出售或用于其他商业用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.乙方公司营业执照复印件2.乙方公司法定代表人身份证明3.租赁物品清单4.租赁物品保险单复印件5.甲方授权书(如有)6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照约定时间向甲方支付租金。2.乙方未按约定使用和保管租赁物品:指乙方未按照甲方的要求正确使用和妥善保管租赁物品。3.乙方未经甲方同意转租、转让或出售租赁物品:指乙方在未经甲方同意的情况下,将租赁物品转租、转让或出售给第三方。4.乙方未办理租赁物品保险:指乙方未按照约定为租赁物品办理相应的保险。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物品并收取租金的一方。2.承租方:指租赁甲方提供的物品并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定租赁物品的起始和终止时间。4.租金:指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商,要求乙方在规定时间内支付租金;如协商未果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。2.乙方未按约定使用和保管租赁物品:甲方有权要求乙方改正,如乙方未改正,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转租、转让或出售租赁物品:甲方有权解除合同,并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方未办理租赁物品保险:甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险,并提交保险单复印件;如乙方未办理保险,甲方有权解除合同。五、所有应用场景:1.乙方为咖啡店经营者,需要租赁甲方提供的咖啡设备及咖啡豆等产品。2.甲方为专业经营咖啡连锁店的企业,有充足的咖啡设备及咖啡
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