商铺租赁合同模板

商铺租赁合同模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜订立本合同。一、租赁期限1.甲方将位于______的商铺出租给乙方使用。租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金和支付方式1.年租金总额为人民币______元（大写：______圆整）。2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1加收滞纳金。三、押金和其他费用1.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。2.租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担。四、商铺的交付及返还1.交付：甲方应于____年__月__日前将商铺按约定条件交付给乙方。《商铺附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。五、商铺的维修及装修1.租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方允许乙方对该商铺进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：______。租赁期满，甲乙双方对未形成附和的装饰装修物按照以下方式处理：______。六、转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人。七、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。八、违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的；（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；（5）拖欠房租累计____个月以上。九、争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方（签字）：电话：签订日期：____年__月__日乙方（签字）：电话：签订日期：____年__月__日商铺租赁合同模板（1）甲方（出租方）：___________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码：_________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________联系电话：___________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：_____________________2.商铺面积：_____________________3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于_____________________（请注明用途）二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____圆整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金千分之____的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____个月租金作为押金，共计人民币____元整（大写：____圆整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，应将剩余押金无息退还给乙方。五、商铺的使用、装修与修缮1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方有权对商铺进行装修和修缮，但不得损害商铺的主体结构。装修和修缮费用由乙方自行承担。3.租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏商铺及其附属设施、设备的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同解除与违约责任1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺：（1）不按照约定支付租金达____日的；（2）擅自改变商铺用途的；（3）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事违法活动的；（4）其他违约行为。3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金数额为____个月租金。七、其他约定事项1.租赁期内，因不可抗力原因导致商铺毁损、灭失的，甲乙双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复或重建。2.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_____________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：_____________日期：____年____月____日商铺租赁合同模板（2）甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币_______）。2.租金支付方式：_______。3.租金支付时间：_______。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。五、商铺的装修、使用及维修1.乙方在租赁期内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。3.乙方应负责商铺的日常维修、保养工作，确保商铺的安全、卫生和整洁。六、违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额_______的违约金。2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若乙方在租赁期内擅自拆除、损坏商铺设施或改变商铺结构，应负责恢复原状或赔偿损失。七、合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。3.租赁期满，本合同自然终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.双方可对本合同未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_______日期：_______乙方（签字盖章）：_______日期：_______商铺租赁合同模板（3）商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁商铺甲方同意将其位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。2.乙方应于每月的______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。四、用途乙方承诺将该商铺仅用于____________________（填写具体用途）经营，并保证合法经营，不从事任何违法活动。五、商铺的维修与保养1.乙方应妥善使用和维护该商铺及其附属设施，因乙方使用不当造成商铺或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方有权对商铺及其附属设施进行定期检查、维修，乙方应予以配合。六、合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺：（1）未经甲方同意，擅自将商铺转租、转借给他人的；（2）利用商铺进行违法活动的；（3）拖欠租金累计达______个月的。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______的违约金。2.若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________签订日期：______年______月______日商铺租赁合同模板（4）甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁商铺甲方同意将其所有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）________元整（________元）。2.乙方应按照以下方式支付租金：__________________________。四、商铺用途乙方承诺租赁商铺仅用于__________________________（具体用途）。五、商铺的修缮与使用1.乙方应合理使用并爱护租赁商铺及其附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏，应负责修复或赔偿。2.租赁期间，商铺的修缮由乙方负责。六、合同的变更、解除与终止1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应如期交还租赁商铺。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金，应按照应付租金的百分之______向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。八、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.租赁期间，乙方应自行办理相关经营手续，并承担由此产生的费用。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________签字盖章：_____________________日期：______年______月______日乙方（承租方）：_________________签字盖章：_____________________日期：______年______月______日商铺租赁合同模板（5）身份证号码：_______承租方（以下简称乙方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方同意将位于_______平方米，具体结构、附属设施及现状以双方实地确认为准。第二条租赁期限租赁期限为_______止。第三条租金及支付方式1.该商铺租金为人民币_______）。2.租金支付方式：_______。第四条商铺使用及维护1.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或损坏商铺设施。2.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方增设的设施归甲方所有，甲方无需补偿。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______向甲方支付违约金。2.若乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条合同解除与终止1.本合同期满，双方不再续签的，合同自然终止。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向商铺所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定_______第九条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：_______联系电话：_______签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：_______联系电话：_______签订日期：XXXX年XX月