人力资源办公室租赁协议

人力资源办公室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、房屋基本信息1.1房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：____________________（具体设施名称）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因房屋及设施的正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或已修复损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前终止本协议，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.维修记录表6.违约金计算公式7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方提前终止协议：未经乙方同意，甲方提前终止租赁协议的行为。2.乙方延迟支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金的行为。3.乙方损坏房屋及设施：乙方使用房屋及设施不当，导致房屋及设施损坏的行为。4.乙方未按约定迁离出租房屋：租赁期满后，乙方未按照协议约定迁离出租房屋的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：为保障出租方利益，承租方在租赁开始时支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照协议约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏房屋及设施。解决办法：要求乙方负责修复损坏部分，或按照协议约定支付维修费用。3.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离出租房屋。解决办法：书面通知乙方迁离，如乙方仍不迁离，可依法采取措施要求乙方迁离。4.问题：甲方提前终止协议。解决办法：与甲方协商解决，要求甲方承担违约金，并按照协议