房地产租赁中介服务合同

房地产租赁中介服务合同甲方（委托方）甲方名称：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（中介方）乙方名称：乙方地址：联系人：联系电话：合同条款1.委托内容甲方委托乙方为其寻找合适的房地产租赁对象，并协助甲方完成租赁合同的签订。2.服务范围乙方负责在甲方指定的区域内寻找符合甲方要求的房地产租赁房源，包括但不限于：提供房源信息安排甲方看房协助甲方与房东沟通协调提供租赁合同起草及法律咨询等服务3.服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.费用及支付甲方应支付乙方的服务费为人民币____元整（大写：____________________元整）。甲方支付服务费的方式如下：在合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整作为预付款；在租赁合同签订后，支付人民币____元整作为尾款。5.保密条款双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.违约责任一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）甲方名称：甲方地址：联系人：联系电话：乙方（中介方）乙方名称：乙方地址：联系人：联系电话：第三方（出租方）第三方名称：第三方地址：联系人：联系电话：合同条款1.委托内容甲方委托乙方为其寻找合适的房地产租赁对象，并协助甲方完成租赁合同的签订。乙方在提供服务过程中，应遵循甲方指定的租赁要求，确保甲方的权益得到保障。2.第三方责任第三方作为房地产的出租方，有义务向甲方提供真实、准确的房源信息，并确保房源的合法性。第三方应配合乙方的服务流程，协助甲方看房，并在租赁合同签订后，按照约定向甲方交付租赁物业。3.甲方权益保障甲方在本次房地产租赁中介服务过程中享有以下权益：乙方应提供至少____份符合甲方要求的房源信息；乙方安排甲方看房的时间不得晚于甲方指定的时间；乙方应确保房源信息的真实性，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任；乙方在租赁合同签订后，应向甲方提供合法的房产证等相关文件；乙方在租赁期间内，应协助甲方解决与第三方之间的物业问题。4.乙方的违约及限制条款乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。具体违约金及赔偿金额由双方协商确定。5.第三方介入的意义和目的第三方作为房源的提供方，介入本合同的意义和目的是为了确保甲方的权益得到保障，通过专业的房地产租赁中介服务，实现甲方的租赁需求。6.甲方为主导的目的和意义甲方作为委托方，主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过专业的房地产租赁中介服务，找到合适的租赁房源，实现自身的租赁需求。7.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：______________________```9.甲方权利增加条款甲方在合同执行过程中，享有以下额外权利：甲方有权要求乙方提供房源的详细背景调查，包括但不限于房东的信誉、物业的历史租赁情况等；甲方有权在合同期内要求乙方提供至少两次的房源更新服务，确保甲方始终掌握最新的租赁市场信息；甲方有权在租赁合同签订前，无理由解除合同，但需提前通知乙方；甲方在租赁期间，有权要求乙方协助解决与第三方之间的任何物业相关问题，包括但不限于维修、维护等；甲方有权在租赁期满后，优先续租或购买该物业。10.乙方义务限制条款乙方在提供服务过程中，应遵守以下限制：乙方不得将甲方的个人信息泄露给任何未经授权的第三方；乙方不得收取甲方的任何费用以外的额外报酬；乙方不得在未获得甲方明确书面同意的情况下，与第三方达成任何对甲方不利的协议；乙方在提供服务期间，应始终维护甲方的合法权益，不得有任何损害甲方利益的行为。11.第三方义务限制条款第三方在本次房地产租赁过程中，应遵守以下限制：第三方提供的房源信息必须真实、准确，不得有任何虚假或误导性的内容；第三方应在合同约定的时间内，配合乙方完成看房等相关活动；第三方在租赁合同签订后，应按照约定的时间和方式向甲方交付物业；第三方应保证物业在租赁期间内的安全、合法使用，并对因物业问题导致的任何损失或损害承担责任。12.合同终止条款本合同在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致解除合同；租赁合同到期，甲方未续租或购买物业；甲乙双方任一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；法律、法规规定的其他终止情况。13.法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________签订日期：______________________以上合同文档是以甲方权益为主导，结合第三方主体，为甲方提