年产吨工程玻璃项目策划方案

年产XX吨工程玻璃项目

策划方案

泓域咨询机构

报告说明

世界经济的现代化得益于石油、天然气、煤炭等化石能源，由于

化石能源的有限性和过度开发，能源危机已迫在眉睫，消耗中带来的

环境污染也日益严重。近年来，国际社会纷纷采取措施应对能源危机。

与水电、风电、核电等其他可再生能源相比，太阳能在充足性、安全

性、广泛性、清洁性等方面具有明显的优势，世界各国正在把太阳能

的开发利用作为能源革命的主要内容进行长期规划，光伏产业已成为

国际上继IT、微电子产业之后又一新兴行业。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资16224.31万元，其中：建设投资13378.88

万元，占项目总投资的82.46%；建设期利息188.65万元，占项目总投

资的1.16%；流动资金2656.78万元，占项目总投资的16.38%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入43400.00万元，

综合总成本费用34133.45万元，净利润5757.86万元，财务内部收益

率21.23%,财务净现值3401.43万元，全部投资回收期3.99年。本期

项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合

理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、

社会效益等方面都是积极可行的。

综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机

遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升

级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济

增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业

发展进入新阶段。

报告对项目实施的可行性、有效性、技术方案和技术政策进行具

体、深入、细致的技术论证和经济评价。以全面、系统的分析为主要

方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据

资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，

指出优缺点和建议。

本报告为模板参考范文，不作为投资建议，仅供参考。报告产业

背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息；项目建

设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告

可用于学习交流或模板参考应用。

目录

第一章项目总论

第二章背景及必要性

第三章行业发展及市场分析

第四章建设内容与产品方案

第五章选址分析

第六章建筑工程说明

第七章原辅材料供应、成品管理

第八章工艺技术设计及设备选型方案

第九章环保方案分析

第十章劳动安全生产

第十一章项目节能说明

第十二章组织机构及人力资源

第十三章进度计划方案

第十四章投资方案分析

第十五章经济收益分析

第十六章项目招标方案

第十七章项目风险分析

第十八章项目综合评价说明

第十九章附表

第一章项目总论

一、项目名称及项目单位

项目名称：年产XX吨工程玻璃项目

项目单位：XX（集团）有限公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于XXX（以选址意见书为准），占地面积约33.41

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、可行性研究范围及分工

1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析；

2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述，确定建设规模；

3、对项目建设条件、场地、原料供应及交通运输条件的评价；

4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究；

5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价；

6、对项目实施进度和劳动定员的确定；

7、投资估算和资金筹措和经济效益评价；

8、提出本项目的研究工作结论。

四、编制依据和技术原则

1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定；

2、《建设项目经济评价方法与参数》；

3、《投资项目可行性研究指南》；

4、项目建设地国民经济发展规划；

5、其他相关资料。

五、建设背景、规模

（-）项目背景

随着多年的发展，光优行业经历了技术提升、价格波动、政策变

动等因素的历练，目前已经逐渐形成生产区域集中和规模集中的格局,

技术开发速度进入平稳期。在这种背景下，光伏玻璃生产企业一方面

需要继续通过技术开发改进产品的特性，增强自身产品的竞争力，另

一方面需要通过扩大生产规模来提高生产效率、摊薄各项费用、降低

采购成本，保证供货及时性，从而提升企业自身的市场竞争力。因此,

从行业整体规模发展的速度、产能利用率、技术发展及成本下降情况

来看，一线龙头企业与二三线企业相比有明显的优势。随着行业的进

一步发展，国家补贴政策将会逐渐降低，规模小、品牌知名度差、融

资能力差的中小企业将会在未来的发展中与一线龙头企业的距离越来

越远，市场份额将会向规模化光伏玻璃企业进一步集中。

根据国家能源局2016年下发的《太阳能发展“十三五”规划》，

从2013年开始，我国超越德国，成为全球第一大光伏市场，连续3年

光伏组件年装机量超过10GW。全国光伏发电累计装机量从2010年的

86万千瓦增长到2015年的4,318万千瓦，2015年新增装机量1,513

万千瓦，累计装机量和年度新增装机量均居全球首位。

综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机

遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升

级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济

增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业

发展进入新阶段。

（二）建设规模及产品方案

该项目总占地面积22273.31（折合约33.41亩），预计场区规

划总建筑面积23609.71而。其中：生产工程13788.07Itf,仓储工程

2667.90m2,行政办公及生活服务设施1605.46itf,公共工程5548.28

m2o

根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：工程玻璃10000

吨/年。

六、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，XX（集团）有限公司将项目工

程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程

勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

七、建设投资估算

（-）项目总投资构成分析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨

慎财务估算，项目总投资16224.31万元，其中：建设投资13378.88

万元，占项目总投资的82.46%；建设期利息188.65万元，占项目总投

资的1.16%；流动资金2656.78万元，占项目总投资的16.38%。

（二）建设投资构成

本期项目建设投资13378.88万元，包括工程建设费用、工程建设

其他费用和预备费，其中：工程建设费用H880.28万元，工程建设其

他费用1126.51万元，预备费372.09万元。

八、项目主要技术经济指标

（一）财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入43400.00万元，综

合总成本费用34133.45万元，税金及附加1589.41万元，净利润

5757.86万元，财务内部收益率21.23%,财务净现值3401.43万元,

全部投资回收期3.99年。

（二）主要数据及技术指标表

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积m222273.31约33.41亩

1.1总建筑面积m223609.71容积率1.06

1.2基底面积m213141.25建筑系数59.00%

1.3投资强度万元/亩389.23

1.4基底面积m213141.25

2总投资万元16224.31

2.1建设投资万元13378.88

2.1.1工程费用万元11880.28

2.1.2工程建设其他费用万元1126.51

2.1.3预备费万元372.09

2.2建设期利息万元188.65

2.3流动资金2656.78

3资金筹措万元16224.31

3.1自筹资金万元8524.31

3.2银行贷款万元7700.00

4营业收入万元43400.00正常运营年份

ir”

5总成本费用万元34133.45

6利润总额万元7677.14

“ir

7净利润万元5757.86

irir

8所得一税万元1919.29

9增值税万元1617.24

”ir

10税金及附加万元1589.41

ir”

11纳税总额万元5125.94

”ir

12工业增加值万元12791.80

13盈亏平衡点万元6184.32产值

14回收期年3.99含建设期12个月

15财务内部收益率21.23%所得税后

16财务净现值万元3401.43所得税后

九、主要结论及建议

通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将

面向市场调整产品结构，改变工艺条件以高附加值的产品代替目前产

品的产业结构。

第二章背景及必要性

一、行业背景分析

1、有利因素

1）能源危机与环境保护意识的深入人心

世界经济的现代化得益于石油、天然气、煤炭等化石能源，由于

化石能源的有限性和过度开发，能源危机已迫在眉睫，消耗中带来的

环境污染也日益严重。近年来，国际社会纷纷采取措施应对能源危机。

与水电、风电、核电等其他可再生能源相比，太阳能在充足性、安全

性、广泛性、清洁性等方面具有明显的优势，世界各国正在把太阳能

的开发利用作为能源革命的主要内容进行长期规划，光伏产业已成为

国际上继IT、微电子产业之后又一新兴行业。

2）国家政策的大力扶持

我国是世界能源生产和消费大国。随着经济和社会的不断发展，

我国能源需求将持续增长。增加能源供应、保障能源安全、保护生态

环境、促进经济和社会的可持续发展，是我国经济和社会发展的一项

重大战略任务。为此，我国颁布了一系列的政策法规促进太阳能等可

再生能源的生产和使用，为光伏行业发展营造了优良的政策环境。

《中华人民共和国可再生能源法》明确国家鼓励单位、个人安装

和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发

电系统等太阳能利用系统。《能源发展战略行动计划(2014-2020)》

要求我国着力优化能源结构，逐步降低煤炭消费比重，提高天然气消

费比重，大幅增加风电、太阳能、地热能等可再生能源和核电消费比

重，形成与我国国情相适应、科学合理的能源消费结构。加快发展太

阳能发电。有序推进光伏基地建设，加快建设分布式光伏发电应用示

范区，稳步实施太阳能热发电示范工程。加强太阳能发电并网服务。

鼓励大型公共建筑及公用设施、工业园区等建设屋顶分布式光伏发电。

为充分发挥价格杠杆引导资源优化配置的积极作用，促进光伏发电产

业健康发展，国家发改委发布了《关于发挥价格杠杆作用促进光优产

业健康发展的通知》，同时各省、市地方政府，依据中央部门的政策

精神，出台了关于光伏产业的地方性政策文件。这些政策文件规定了

从项目初始投资补贴、税费贷款优惠、项目用地安排等各方面政策，

对光伏产业发展起了重要的推动和保障作用。

3)我国光伏市场发展前景广阔，为配套的光伏玻璃行业提供发展

机遇

由于中国光伏产业配套的日趋完整，及劳动力成本、测试封装领

域的优势等原因，近年来，全球太阳能电池组件和相关配套产品的制

造加速向我国转移。截至目前，中国已成为全球最大晶硅体太阳能电

池生产国及全球第一大市场。中国太阳能电池企业在全球太阳能产业

中扮演着越来越重要的角色。中国太阳能电池产量的增加必然会增加

对国内光伏玻璃的需求，进而带动整个光伏玻璃产业的蓬勃发展。根

据国家能源局2016年12月发布的《太阳能发展“十三五”规划》

（国能新能［20161354号），要求我国“到2020年底，太阳能发电装

机达到1.1亿千瓦以上，其中，光伏发电装机达到1.05亿千瓦以上，

在“十二五”基础上每年保持稳定的发展规模。”

2、不利因素

1）燃料及原材料价格波动影响行业的整体盈利能力

玻璃行业的主要能源、原材料为石油类燃料、天然气、电、低铁

石英砂和纯碱，石油类燃料作为石油产业链上的产品，价格受经济、

政治等多项因素影响，波动明显；矿石、纯碱、天然气等材料亦围绕

其产能和供求情况发生波动。而燃料及原材料价格的波动将影响玻璃

生产成本，对行业的整体盈利能力产生影响。

2）受下游行业波动影响较大

光伏组件生产与宏观经济情况密切相关，一旦世界经济环境出现

不景气的情况，光伏组件装机量下降，必然会对光伏组件的生产造成

影响，从而影响上游的光伏玻璃行业。因此光伏组件企业的经济景气

程度会直接影响光伏玻璃行业的发展。

3)对产业政策依赖性较强

由于目前太阳能发电成本仍然高于常规能源的发电成本，但为了

推动清洁能源的发展，包括我国在内的全球主要光伏市场都对太阳能

的应用进行了财政补贴，一旦各国政府取消或下调财政补贴，将影响

光优市场的装机量，从而对上游的组件企业、光伏玻璃企业产生影响。

二、产业发展分析

1、光伏行业概况

在全球气候变暖、人类生存环境恶化、常规能源短缺并造成环境

污染的形势下，光伏发电技术普遍受到各国政府的重视和支持，全球

太阳能开发利用规模迅速扩大，技术不断进步，成本显著降低，呈现

出良好的发展前景，许多国家将太阳能作为重要的新兴产业。

(1)全球光伏行业发展现状及市场前景

20世纪70年代第一次石油危机促使发达国家增加了对包括太阳能

在内的可再生能源的政策支持和资金投入。美国于1973年制定了太阳

能发电计划，太阳能研究经费大幅增长，成立了太阳能开发银行，促

使太阳能产品的商业化，并于1978年建成了l,000kw太阳能地面光伏

电站；1974年日本政府公布了“阳光计划”，在太阳能研究上进行了

大量投入，主要的研究项目包括太阳能电池生产系统、分散型和大型

光伏发电系统、太阳能热发电系统等。1992年，联合国召开“世界环

境与发展大会”，会议通过了《里约热内卢环境与发展宣言》、《21

世纪议程》和《联合国气候变化框架公约》等一系列文件，把环境与

发展纳入统一框架，确立了可持续发展的模式。1993年日本重新制定

了“阳光计划”，1997年美国推出了“克林顿总统百万太阳能屋顶计

划”。进入21世纪以后，欧美等先进国家开始将光伏并网、离网发电

系统纳入发展方向。同时，在严峻的能源替代形势和人类生存环境恶

化压力下，在各国逐步完善的法律法规政策的推动下，现阶段光优发

电全面进入规模化发展阶段，中国、欧洲、美国、日本等传统光伏发

电市场继续保持快速增长，东南亚、拉丁美洲、中东和非洲等地区光

伏发电新兴市场也快速启动。

根据国家能源局2016年下发的《太阳能发展“十三五”规划》，

截至2015年底，全球太阳能发电装机累计达到2.3亿千瓦，当年新增

装机超过5,300万千瓦，占全球新增发电装机的20%。2006至2015年

光伏发电平均年增长率超过40%,成为全球增长速度最快的能源品种。

从地区上看，2011年前全球市场新增装机量虽然逐年增长，但大

部分来自于欧洲，并且主要在德国、西班牙、意大利三个国家。自

2011年来，光伏补贴政策的减少直接导致了德国和意大利市场的增长

率降低，欧洲市场新增装机量整体开始呈现逐年萎缩的态势，但是中

国、亚太、美洲市场的持续加速增长，弥补了欧洲市场萎缩的影响，

拉动全球新增装机量在2012-2017年间企稳回升。

（2）国内光伏行业发展现状及市场前景

2002年以来，我国的光伏制造能力实现了跨越式发展。无论是电

池生产规模还是组件生产规模，都迅速向世界光优制造大国迈进。

2007年，我国太阳能电池产量为L088MW,占全球份额的27.2%,从此

成为世界第一。2008年爆发全球性金融危机，欧美信贷紧缩，各国在

新建光伏电站时更加关注成本。在质量达到甚至超过国际同类产品的

前提下，我国光伏组件成本优势明显，已经成为全球第一大光伏组件

生产国。“十二五”时期，我国光伏制造规模复合增长率超过33%,年

产值达到3,000亿元。2015年我国光伏组件产量4,600万千瓦，占全

球市场份额的70%o我国光伏制造的大部分关键设备已实现本土化并逐

步推行智能制造，在世界上处于领先水平。

我国光伏发电累计装机量也持续增加。2012年9月14日，国家能

源局下发《关于申报分布式光伏发电规模化应用示范区的通知》，要

求各省（区、市）能源主管部门于10月15日前上报分布式光伏发电

示范区实施方案。根据该通知，每个省（区）申报装机总量不超过

500MWo以全国31个省（区、市）测算，总装机量的上限将达15GW,

较早前光优发电“十二五”规划中的分布式发电10GW高出50%o2013

年7月4日，国务院发布《国务院关于促进光优产业健康发展的若干

意见》，明确提出2013-2015年，年均新增光伏发电装机容量1,000

万千瓦左右，到2015年总装机容量达到3,500万千瓦以上。依托新能

源示范城市、绿色能源示范县、可再生能源建筑应用示范市（县），

扩大分布式光伏发电应用，建设100个分布式光伏发电规模化应用示

范区、1,000个光伏发电应用示范小镇及示范村。2015年装机容量目

标比《可再生能源发展“十二五”规划》大大提高。

根据国家能源局2016年下发的《太阳能发展“十三五”规划》，

从2013年开始，我国超越德国，成为全球第一大光伏市场，连续3年

光伏组件年装机量超过10GW。全国光伏发电累计装机量从2010年的

86万千瓦增长到2015年的4,318万千瓦，2015年新增装机量1,513

万千瓦，累计装机量和年度新增装机量均居全球首位。

2018年，由于国内“531”政策的影响，国内市场的短期需求可能

受到较大影响，全年新增装机量较2017年有所降低。从其他国家来看,

澳洲今年需求旺盛，欧洲则进入复苏期，印度有可能放弃70%的临时性

关税，中东、北非的摩洛哥与埃及，南美的墨西哥与巴西等市场今年

也预期会有比较大的成长。

由于中国是全球最大市场，预计2018年全球光伏装机量也将有所

降低，根据EnergyTrend2018Q2报告的测算，全球需求将因中国市场

萎缩而下滑到92-95GW,到了2019年才会因更多市场兴起而回到

100GW以上的水平。

长期来看，包括我国在内的全球各国对可再生能源都比较重视。

其中，我国已确定了到2020年和2030年非化石能源在一次能源消费

比重中要分别达到15%和20%的发展目标。2015年全部商品化非化石能

源利用量在全国能源消费总量中占12.4%,与2011年相比，上升了约

5个百分点，在全部商品化可再生能源中，光伏发电仅占0.5%；2016

年，我国非化石能源占一次能源的消费比重比2015年提高了1.3个百

分点，达到了13.3%；根据国家能源局发布的《2018年能源工作指导

意见》，到2018年末，我国非化石能源消费比重要提高到14.3%左右。

离欧洲、日本、美国的发展目标仍然较低，根据彭博新能源财经

(BNEF)发布的《2018新能源市场长期展望》，随着可再生能源平准

化度电成本(LC0E)的降低，以及电池储能技术的提高，到2050年，

风能、太阳能的发电量将占全球总发电量的约50%,可再生能源将占欧

洲总发电量的87%、美国55%、中国62%、印度75%。由此可见，我国

包括光优发电在内的非化石能源仍有增长的空间。

2、光伏玻璃行业概况

(1)发展概况

光伏技术发源于欧洲，其行业发展具有全球化的特点，光伏玻璃

行业属于光伏行业的一个分支，国内光伏玻璃行业的发展与国外光优

玻璃行业的发展密不可分。2006年前由于光伏玻璃行业的进入门槛较

高和市场需求量少，国内光伏玻璃产品尚未实现产业化，当时的光伏

玻璃市场基本由法国圣戈班、英国皮尔金顿(后被板硝子收购)、日

本旭硝子、日本板硝子四家外国公司垄断，国内光伏组件企业完全依

赖进口的光伏玻璃进行生产，光伏玻璃的进口价格高达80元/行以上。

2006年前后，随着光伏行业的快速发展，在市场需求和利润进一

步扩大的带动下，国内光伏玻璃行业开始发展，玻璃企业进行技术研

发和引进，投建光伏玻璃生产线，实现光伏玻璃国产化。到2016年前

后，国内光伏玻璃行业通过十年左右的时间，从依赖进口发展到替代

进口，旭硝子等国外企业纷纷退出光伏玻璃市场，圣戈班等公司只剩

一些产能较小的窑炉仍在生产。

我国已成为全球最大的光伏玻璃生产国，除满足国内市场需求外,

我国光伏玻璃出口量也迅速增长。据中国光伏行业协会统计，2016年

1月份我国光伏玻璃出口至日本、美国、欧洲等国际市场的数量约为

12.99万吨，约占光伏玻璃生产总量的三分之一，与去年同比增长

7.74%,如将以光伏组件形式出口的光伏玻璃计算在内，则出口量将远

超这个比例。与此同时，2016年1月份我国光伏玻璃进口量仅为934

吨。据统计，2015年全世界93%晶硅电池组件采用中国生产的光伏玻

璃。

（2）光伏玻璃市场需求情况

光伏玻璃是光伏组件制造的必要原材料，与光伏组件的装机量和

生产量关系密切。

在光伏组件的装机量方面，2010年至2014年，全球光伏组件年装

机量的复合增长率为28.2%,从2010年的17.2GW增长至2014年的

46.5GWO而在同一时期，中国光伏组件年装机量的复合增长率为

106.9%,从2010年的0.6GW增长至2014年的10.6GW。

在光伏组件生产量方面，2010年至2014年，全球光伏组件生产量

的年复合增长率为21.1%,从2010年的22.3GW增长至2014年的

48.IGWo而中国同期的光伏组件生产量从2010年的10.8GW增长至

2014年的34.5GW,年复合增长率为33.7%。随着未来几年全球光伏新

增装机量、光伏组件年产量保持持续、稳定增长，光伏玻璃的需求量

也将继续增长。

根据沙利文公司的报告，全球光伏玻璃行业的市场规模在2012年

有所下降，但自2013年以来迅速回升,2014年市场规模达到109.74亿

元人民币。未来五年，全球光伏玻璃产业的销售收入预计将增长8.9%,

从2015年的118.44亿元增加到2019年的166.77亿元。

在过去的五年中，中国光优玻璃产业的市场规模稳步增长，增长率

为8.4%,2010年的销售收入规模从57.43亿元增加到2014年的79.17

亿元。中国光伏玻璃行业的销售收入预计将在未来五年内增长11.5%,

从2015年的人民币91.23亿元增加到2019年的141.11亿元。

3、光伏玻璃供应情况

根据Frost&Sullivan的报告，全球光伏玻璃的产能及产量分别由

2010年的10,800吨/天及202.2百万平方米，增长至2014年的

18,800吨/天及375.1百万平方米，复合增长率分别为15.0%及16.7%o

预计全球光伏玻璃的产能及产量将分别由2015年的20,200吨/天及

401.6百万平方米增长至2019年的27,200吨/天及544.4百万平方米,

复合增长率分别为7.7%及7.9%o

作为全球最大的光伏组件生产国及出口国，近几年来中国光伏玻

璃的产能及产量增长都超过全球光伏玻璃产能及产量的增长。2010年

至2014年，中国光伏玻璃产能及产量分别由5,300吨/天和99.4百万

平方米增长至13.800吨/天和274.5百万平方米，年复合增长率分别

为27.0%及28.9%o

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

第三章行业发展及市场分析

一、行业基本情况

1、《国务院关于推进国际产能和装备制造合作的指导意见》

大力开发和实施境外电力项目，提升国际市场竞争力。积极参与

有关国家风电、太阳能光伏项目的投资和建设，带动风电、光优发电

国际产能和装备制造合作。

2、《促进绿色建材生产和应用行动方案》

鼓励太阳能光热、光伏与建筑装配一体化，带动光热光伏玻璃产

业发展。

3、《关于促进先进光伏技术产品应用和产业升级的意见》

加强光伏产品检测认证能力建设，逐步提高光伏产品认证标准，

提高光伏行业国际标准制定和国际互认能力。光伏组件生产企业应具

备组件及其使用材料的产品试验、例行检验所必须的检测能力。企业

生产的关键产品必须通过第三方检测认证，并由第三方检测认证机构

公布检测认证结果。光伏组件生产企业在产品说明书中应明确多晶硅、

电池片、玻璃、银浆、EVA、背板等关键原辅材料的来源信息，确保进

入市场的光伏产品必须是经过检测认证且达标的产品。

4、《关于实施光伏发电扶贫工作的意见》

在2020年之前，重点在前期开展试点的、光照条件较好的16个

省的471个县的约3.5万个建档立卡贫困村，以整村推进的方式，保

障200万建档立卡无劳动能力贫困户（包括残疾人）每年每户增加收

入3,000元以上。其他光照条件好的贫困地区可按照精准扶贫的要求,

因地制宜推进实施。

5、《智能光伏产业发展行动计划（2018—2020年）》

光伏产业是基于半导体技术和新能源需求而兴起的朝阳产业，是

未来全球先进产业竞争的制高点”，提出了以构建智能光伏产业生态

体系为目标，加快提升光优产业智能制造水平，鼓励智能光伏系统建

设与运维水平提升并在多领域大规模应用，促进我国光伏产业迈向全

国价值链中高端等要求，优化光伏产业发展环境，形成一批具有竞争

力的解决方案供应商，在政策层面积极鼓励光优产业的未来发展。

6、《关于2018年光优发电有关事项的通知》

为促进光伏行业健康可持续发展，提高发展质量，加快补贴退坡,

对光伏发电行业2018年的发展提出了包括2018年暂不安排需要补贴

普通光伏电站建设、分布式电站建设限定规模、降低光伏发电补贴强

度和加大市场化光伏配置项目力度等要求。

7、《建材工业“十三五”发展指导意见》

其中水、玻、陶三个产业的企业数“十三五”末比“十二五”减

少四分之一，水泥、平板玻璃的前十家企业的产能分别占到80%,陶瓷

前十家企业占到50%以上。平板玻璃行业在提升原片质量的基础上，发

展汽车、飞机、高铁、高档建筑装饰用高端玻璃；扩展与增加用于电

子通讯领域的液晶玻璃、基板玻璃和光伏玻璃；发展高端超薄、超白

玻璃用于新能源、国防等特殊工程。推广低辐射镀膜（Low-E）、真空

和中空玻璃、光伏玻璃。1、《国务院关于推进国际产能和装备制造合

作的指导意见》

大力开发和实施境外电力项目，提升国际市场竞争力。积极参与

有关国家风电、太阳能光伏项目的投资和建设，带动风电、光伏发电

国际产能和装备制造合作。

2、《促进绿色建材生产和应用行动方案》

鼓励太阳能光热、光优与建筑装配一体化，带动光热光伏玻璃产

业发展。

3、《关于促进先进光伏技术产品应用和产业升级的意见》

加强光伏产品检测认证能力建设，逐步提高光伏产品认证标准，

提高光伏行业国际标准制定和国际互认能力。光伏组件生产企业应具

备组件及其使用材料的产品试验、例行检验所必须的检测能力。企业

生产的关键产品必须通过第三方检测认证，并由第三方检测认证机构

公布检测认证结果。光伏组件生产企业在产品说明书中应明确多晶硅、

电池片、玻璃、银浆、EVA、背板等关键原辅材料的来源信息，确保进

入市场的光伏产品必须是经过检测认证且达标的产品。

4、《关于实施光伏发电扶贫工作的意见》

在2020年之前，重点在前期开展试点的、光照条件较好的16个

省的471个县的约3.5万个建档立卡贫困村，以整村推进的方式，保

障200万建档立卡无劳动能力贫困户（包括残疾人）每年每户增加收

入3,000元以上。其他光照条件好的贫困地区可按照精准扶贫的要求,

因地制宜推进实施。

5、《智能光伏产业发展行动计划（2018-2020年）》

光伏产业是基于半导体技术和新能源需求而兴起的朝阳产业，是

未来全球先进产业竞争的制高点”，提出了以构建智能光伏产业生态

体系为目标，加快提升光伏产业智能制造水平，鼓励智能光伏系统建

设与运维水平提升并在多领域大规模应用，促进我国光伏产业迈向全

国价值链中高端等要求，优化光伏产业发展环境，形成一批具有竞争

力的解决方案供应商，在政策层面积极鼓励光伏产业的未来发展。

6、《关于2018年光伏发电有关事项的通知》

为促进光伏行业健康可持续发展，提高发展质量，加快补贴退坡,

对光伏发电行业2018年的发展提出了包括2018年暂不安排需要补贴

普通光伏电站建设、分布式电站建设限定规模、降低光伏发电补贴强

度和加大市场化光伏配置项目力度等要求。

7、《建材工业“十三五”发展指导意见》

其中水、玻、陶三个产业的企业数“十三五”末比“十二五”减

少四分之一，水泥、平板玻璃的前十家企业的产能分别占到80%,陶瓷

前十家企业占到50%以上。平板玻璃行业在提升原片质量的基础上，发

展汽车、飞机、高铁、高档建筑装饰用高端玻璃；扩展与增加用于电

子通讯领域的液晶玻璃、基板玻璃和光伏玻璃；发展高端超薄、超白

玻璃用于新能源、国防等特殊工程。推广低辐射镀膜（Low-E）、真空

和中空玻璃、光伏玻璃。

二、市场分析

1、技术壁垒

1）太阳光透过率高、吸收率和反射率低。光伏玻璃最重要的特性

就是太阳光的高透过率。普通玻璃因为含铁量较高，往往呈现绿色，

透光率较低，因此光伏玻璃一般使用超白玻璃。目前，普通玻璃的铁

含量一般在0.2%以上，而光伏玻璃的含铁量根据国家标准必须低于

0.015%o按照《太阳能用玻璃第1部分：超白压花玻璃》标准的规定,

光伏玻璃的光伏透射比291.5%（按3.2mm标准厚度），而相同厚度的

普通玻璃只有88〜89%左右。因此超白玻璃在料方设计、工艺系统设计、

熔窑窑池结构、操作制度、控制制度和产品质量标准等方面的要求都

远高于普通玻璃。这拉开了普通玻璃制造企业与超白玻璃制造企业的

技术差距，形成了普通玻璃制造企业进入光伏玻璃行业的技术壁垒；

2）抗冲击性能。为具备对风压、积雪、冰雹、投掷石子等外力和

热应力的较高机械强度，光伏玻璃通常采用钢化玻璃。钢化玻璃产品

是在原片玻璃的基础上，通过使用物理的方法，在玻璃表面形成压应

力，提高玻璃表面承载能力而得。目前广泛应用的光伏钢化玻璃有一

个缺点，就是有一定的自爆率。如果钢化后的光优玻璃在光伏组件上

自爆，将造成光伏组件的致命破坏，损失价值较大。因此，降低钢化

玻璃的自爆率成为进入光伏玻璃行业的又一技术壁垒；

3）耐腐蚀性能。对雨水和环境中的有害气体具有一定的耐腐蚀性

能。此外，需可耐各种清洁剂清洗，耐酸、碱清洗剂之擦拭，玻璃及

膜层不受损坏；

4）长期暴露在大气和阳光下，性能无严重恶化;

5）热膨胀系数必须与结构材料相匹配；

6）耐高温性能。目前，增透型超白压花玻璃可以承受250度以上

的耐高温测试，而一般玻璃只能耐80度左右温度。

能够满足上述条件的只有超白浮法玻璃和超白压花玻璃。与超白

浮法玻璃相比，太阳能超白压花玻璃的正面用特殊的绒面处理，减少

光的反射，反面用特殊花型处理，极大地增强了太阳光不同入射角的

透过率，加上产品本体高透过率，使得太阳能超白压花玻璃在太阳光

长期照射下确保优异的透光率。在太阳光斜射及电池组件呈角度安装

时，超白压花玻璃比超白浮法玻璃的综合光透射比高约3%至4%。根据

实践经验，太阳光透过率每提高1%,光伏电池组件发电功率可提升约

0.8%,因此超白压花玻璃是晶体硅电池面板的首选材料。

此外，光伏玻璃制造涉及较多的技术环节，只要一个环节出问题,

就会影响产品的质量和制成率。玻璃生产的连续性很强，质量不过关

的光伏玻璃成品需要回炉重造，会给生产企业带来额外的成本费用，

原片产品的正常生产更是24小时连续工作，无法停产，如果产品质量

不稳定会导致生产无法正常进行。

由于每个企业的自身条件、生产线建制、工艺参数均不相同，建

立起适应自身特点的工艺制度，需要大量、长时间的摸索积累和不断

创新。生产技术的经验积累、工艺技术的掌握程度和技术管理水平的

精细化程度构成了非玻璃生产企业进入光伏玻璃行业的主要障碍。同

时，由于普通浮法玻璃与光伏玻璃的生产技术不同，普通玻璃的生产

线无法轻易转换为光伏玻璃生产线。因此，普通玻璃生产企业也很难

轻易进入光伏玻璃市场。

2、认证壁垒

光伏玻璃作为光伏组件不可或缺的组成部分，需搭载组件产品一

同进入认证程序。出口欧盟、美国、日本的光伏组件必须取得当地的

产品质量认证，更换封装玻璃必须重新进行认证，周期较长且成本不

低，因此光伏组件企业更倾向于与质量稳定、供货及时的规模化光伏

玻璃供应商结成合作关系，且一旦建立了合作关系，一般较为稳定。

同时，国外权威认证机构对光伏组件的性能、可靠性、质量稳定

性要求甚严，对相关企业技术实力、业务规模、实验检测、研发能力、

质量控制要求很高。新进企业难以在短时间内达到质量技术标准，其

玻璃产品搭载光伏组件较难通过认证。

3、客户资源壁垒

光伏组件企业对于光伏玻璃的质量稳定性、供货及时性、售后服

务都有较高的要求，要进入光伏组件企业供应商名录须面临供应商评

审、验厂、产品测试、认证、小批量试用、中批量采购直至批量供货

等众多环节，耗时较长（半年到一年），因此较先进入市场的企业已

通过多年的长期合作关系培养了客户对品牌的忠诚度，从而对新进企

业构成阻碍。

4、规模壁垒

目前光伏玻璃行业已经形成规模化的竞争格局，规模较大的企业

才能在产品的质量、供应和价格方面赢得市场竞争，小规模的生产企

业很难在这种市场竞争环境中获得优势。光伏玻璃生产项目的建设需

要投入大量资金，包括但不限于生产设备成本、原材料存储、环保费

用开支及销售费用开支。此外，由于普通浮法玻璃与光伏玻璃的生产

技术不同，普通玻璃的生产线无法轻易转换为光伏玻璃的生产线，因

此，不论是玻璃行业以外的企业或普通玻璃生产企业进入光伏玻璃市

场的门槛较高。

第四章建设内容与产品方案

一、建设规模及主要建设内容

（-）项目场地规模

该项目总占地面积22273.31nf（折合约33.41亩），预计场区规

划总建筑面积23609.71m2o

（二）产能规模

根据国内外市场需求和xx（集团）有限公司建设能力分析，建设

规模确定达产年产工程玻璃10000吨，预计年营业收入43400.00万元。

二、产品规划方案及生产纲领

本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、

资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、

项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市

场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能

力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一

致，本报告将按照初步产品方案进行测算。

第五章选址分析

一、项目选址原则

项目选址应符合城乡规划和相关标准规范，有利于产业发展、城

乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用，坚持节能、保护环境可

持续利用发展，经济效益、社会效益、环境效益三效统一，土地利用

最优化。

二、建设区基本情况

园区坚持“统一规划、分步实施、滚动发展”和“开发一片、建

成一片、收益一片”的开发道路，经济实力显著增强，较好发挥了

“窗口、示范、辐射、带动”作用，成为区域内经济发展最具活力的

增长极，建设成为多功能、综合性绿色生态产业园区。

经过多年发展，园区产业聚集效应凸现，发展速度日益加快，增

长势头日益强劲，形成了粮油食品加工、汽车零部件、重大装备制造、

大数据、节能环保、新能源以及生物工程等特色产业。

在环境建设方面，园区按照“高起点规划、高强度开发、高标准

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步实施、适度超前”的原则，

努力完善基础配套，强化功能服务，配套条件日臻一流。近年来，加

大投资力度用于港口、道路、给排水、电力等基础设施建设。

在政务服务方面，园区以“放管服”改革为统领，以深入开展

“双创双服”活动为契机，坚持以“诚”招商、以“优”便商、以

“信”安商，不断优化服务举措，创新服务内容，全力打造与国际惯

例和国际市场接轨的投资软环境。

当前，园区以全新的姿态拥抱世界、面向未来，以更加开放的理

念、更加开放的胸怀、更加开放的举措，全力营造效率最高、程序最

简、服务最优的国际化营商发展环境。

“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济

长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判

断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发

展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模

快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发

展契合发展大势。

“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势

看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压

力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断

提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，

我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发

展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总

量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈

制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，

维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。

2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实

高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、

调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高

品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐

稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。

2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的

决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向

好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对

标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台

阶。

三、创新驱动发展

坚持以经济建设为中心，持续加大产业培育力度。要加快工业产

业调整改造步伐，始终把产业培育作为中心任务不放松，加快打造支

撑发展的产业体系。要聚焦以节能环保、信息服务、文化休闲旅游为

重点的“三大新兴产业“，不断夯实产业发展载体，培育新的经济增

长点。要加快传统产业改造升级，着力优化产业结构，不断壮大经济

实力，为全面建成小康社会打下坚实基础。

坚持发展动力转换，提升经济发展质量和效益。要主动适应经济

发展新常态，发挥消费对增长的基础作用、投资对增长的关键作用、

出口对增长的促进作用，统筹提升改革、开放、创新“三大动力”，

加快培育形成经济发展的“混合动力”。要推进重点领域和关键环节

改革，加大结构性改革力度，提高供给体系质量和效率；主动融入开

放发展新格局，优化对外开放环境，提高对外开放质量和发展的内外

联动性；大力实施创新驱动，推进大众创业、万众创新，加快新动能

成长和传统动能改造提升。

四、“十三五”发展目标

建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增

长，产业结构优化升级，实体经济不断壮大，质量效益明显提高。创

新驱动成为经济社会发展的主要动力，科技创新能力明显增强。区域

协同发展取得明显成效，开放型经济达到新水平。产业强市成效显著,

项目建设鳞次栉比，传统产业优化升级，新兴产业蓬勃兴起，现代农

业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上，市域综合经济实力和影响力迈上新

台阶。

建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加

快，中心城区综合服务功能大幅提升，中小城市和特色小城镇格局基

本形成，城镇化率达到60%以上。生态文明建设加快推进，具备条件的

农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展，主要污染

物减排如期实现省下达目标任务，森林覆盖率大幅提升，环境质量明

显改善，经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。

五、产业发展方向

以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强

县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的

经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基

地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型

升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到

“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数

量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%

以上。

(-)着力推进园区率先发展

以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工

业新城・生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。

（二）加快传统产业转型升级

“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、

低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特

色制造业高端化发展。

（三）推动新兴产业发展壮大

坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制

造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新

的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达

到30%以上。

三、项目选址综合评价

项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于

项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富,

能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮

用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔,

有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址具备良

好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由项目建设地

提供，完全可以保障供应。

第六章建筑工程说明

一、项目工程设计总体要求

（一）设计依据

1、根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）,拟建项目

所在地区地震烈度为7度，本设计原料仓库一、罐区、流平剂车间、

光亮剂车间、化学消光剂车间、固化剂车间抗震按8度设防，其他按7

度设防。

2、根据拟建建构筑物用材料情况，所用材料当地都能解决。特殊

建材（如：隔热、防水、耐腐蚀材料）也可根据需要就地采购。

3、施工过程中需要的的运输、吊装机械等均可在当地解决，可以

满足施工、设计要求。

4、当地建筑标准和技术规范

5、在设计中尽量优先选用当地地方标准图集和技术规定，以及省

标、国标等，因地制宜、方便施工。

（二）建筑设计的原则

1、应遵守国家现行标准、规范和规程，确保工程安全可靠、经济

合理、技术先进、美观实用。

2、建筑设计应充分考虑当地的自然条件，因地制宜，积极结合当

地的材料、构件供应和施工条件，采用新技术、新材料、新结构。建

筑风格力求统一协调。

3、在平面布置、空间处理、构造措施、材料选用等方面，应根据

工程特点满足防火、防爆、防腐蚀、防震、防噪音等要求。

二、建设方案

（一）建筑结构及基础设计

本期工程项目主体工程结构采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结

构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。

基础工程设计：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采

用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。

（二）车间厂房、办公及其它用房设计

1、车间厂房设计：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用

彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。

2、办公用房设计：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重

墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。

3、其它用房设计：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条

形基础。

（三）墙体及墙面设计

1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌，内墙均用岩棉彩

钢板。

2、墙面设计：生产车间的外墙墙面采用水泥砂浆抹面，刷外墙涂

料，内墙面为乳胶漆墙面。办公楼等根据使用要求适当提高装饰标准。

腐蚀性楼地面、地坪以及有防火要求的楼地面采用特殊地面做法。依

据建设部、国家建材局关于建筑采用使用的规定，框架填充墙采用加

气混凝土空心砌块墙体，砖混结构承重墙地上及地下部分采用烧结实

心页岩砖。

（四）屋面防水及门窗设计

1、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面，高分子卷材防水面层，

上人屋面加装保护层。

2、屋面防水设计：现浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水。

3、门窗设计：一般建筑物门窗，采用铝合金门窗，对于变压器室、

配电室等特殊场所应采用特种门窗，具体做法可参见国家标准图集。

有防爆或者防火要求的生产车间，门窗设置应满足防爆泄压的要求，

玻璃应采用安全玻璃，凡防火墙上门窗均为防火门窗，参见国标图集。

（五）楼房地面及顶棚设计

1、楼房地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层，局部为水磨石

面层。

2、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层。

（六）内墙及外墙设计

1、内墙面设计：一般房间为彩钢板，控制室采用水性涂料面层，

卫生间采用卫生磁板面层。

2、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料。

（七）楼梯及栏杆设计

1、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼梯。

2、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆，其它采用不锈钢栏杆。

（A）防火、防爆设计

严格遵守《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）中相关规定，

满足设备区内相关生产车间及辅助用房的防火间距、安全疏散、及防

爆设计的相关要求。从全局出发统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、

经济合理。

（九）防腐设计

防腐设计以预防为主，根据生产过程中产生的介质的腐蚀性、环

境条件、生产、操作、管理水平和维修条件等，因地制宜区别对待，

综合考虑防腐蚀措施。对生产影响较大的部位，危机人身安全、维修

困难的部位，以及重要的承重构件等加强防护。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保护

车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用①10mm镀锌圆钢做避雷带,

利用钢柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于十八米

（第n类防雷建筑物）或25.oo米（第ni类防雷建筑物）。

（十一）防雷保护措施

利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱

子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻RWL00Q（共用接地系

统）。

三、建筑工程建设指标

本期项目建筑面积23609.71而，其中：生产工程13788.07nf,

仓储工程2667.90nf,行政办公及生活服务设施1605.46nf,公共工

程5548.28m2o

建筑工程投资一览表

单位：m\万元

序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注

1生产工程7674.4913788.071888.57

1.11#生产车间2302.354136.42566.57

1.22#生产车间1918.623447.02472.14

1.33#生产车间1841.883309.14453.26

1.4仲生产车间1611.642895.49396.60

2仓储工程1484.962667.90217.67

2.11#仓库445.49800.3765.30

2.22#仓库371.24666.9854.42

2.33#仓库356.39640.3052.24

2.44#仓库311.84560.2645.71

3行政办公及生活服务设施1514.591605.46228.15

3.1行政办公楼984.481043.55148.30

3.2宿舍及食堂530.11561.9179.85

4公共工程2467.215548.28785.32辅助用房等

5绿化工程1759.5913.36

6其他工程7372.471080.95场地、道路、景观亮化等

7合计22273.31