房地产策划专员岗位职责

房地产策划专员岗位职责策划部组织架构策划部在营销总监的指导下，由主任策划师领导开展工作。以下详述房地产策划专员的具体职责，供参考。岗位配置策划部设主任策划师一名，平面设计师一名，策划师一名。1.策划部职能（1）市场调研管理；（2）项目前期论证管理；（3）项目全程策划与管理。2.策划部各岗位职责主任策划师上级：营销总监；下级：平面设计师、策划师职责：项目策划具体职责：（1）拟定市场调研报告并对委托调研成果进行初步评估；（2）负责策划工作或对委托策划成果进行校验；（3）全程跟踪监督项目策划实施，确保策划思想的贯彻执行；（4）制定年度、月度广告计划及费用预算；（5）制定营销推广策略，形成报告，按程序报批；（6）制定广告宣传活动策划，按程序报批；（7）制定公关促销活动策划，按程序报批；（8）制定销售案场和样板房的设计、装修、装饰建议书，按程序报批；（9）组织执行广告计划；（10）设计、制作多媒体广告，协调，按程序报批；（11）设计、制作平面广告，协调，按程序报批；（12）参与项目策划；（13）完成领导交办的其他任务。策划师上级：主任策划师职责：协助主任策划师工作具体职责：（1）拟定项目策划文案；（2）收集、了解土地房产政策及市场行情；（3）定期提交市场调研和统计分析结论给部门经理；（4）协助主任策划师执行广告计划；（5）完成领导交办的其他任务。岗位基本信息岗位名称：策划专员所属部门：项目营销策划部岗位职等：直接上级为项目营销策划部经理，无直接下属岗位概要：参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制定与执行职责描述重点工作1.计划制定：根据项目总体规划和开发计划，拟定项目策划方案、市场调查计划及推广计划；2.市场分析：进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时提供产品调整建议上报上级领导；3.媒体管理：开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，定期与不定期评估合作伙伴，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；4.物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，与投标单位沟通评审结果，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目前期策划，为后续物业管理优质服务提供保障；一般工作1.信息服务：收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；2.沟通协调：与合作单位、公司内部相关部门进行沟通协调；定期向上级领导汇报工作；3.其他事项：完成上级交代的其他临时性工作任务；主要责任1.确保方案和计划的可行性与合理性；2.确保策划推广工作按计划完成；3.确保策划、推广工作及时有效；4.确保提供的各项资料及时、完整、真实、准确；5.确保本岗位各项工作按制度正常高效运作，无重大违规行为；岗位权力1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；3.依据公司相关制度，要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力；4.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；5.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；6.按公司制度享有的其他权力；任职资格资历：建筑、设计、营销、新闻、广告等相关专业，大专及以上学历，一年以上房地产企划从业经验；能力：较强的策划能力、创新