委托中介门面出租合同

委托中介门面出租合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：一、中介服务内容1.1乙方接受甲方的委托，独家代理将位于_______的门面出租给第三方。1.2乙方应根据甲方的要求，负责寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订《门面租赁合同》。1.3乙方在代理期间应全力维护甲方的利益，确保甲方在出租门面过程中不受损失。二、中介服务费用及支付方式2.1本合同中介服务费为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于乙方为完成中介服务所发生的广告费、交通费、通讯费等。2.2甲方应在签订本合同后_______日内，向乙方支付中介服务费的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余中介服务费在乙方协助甲方与承租方签订《门面租赁合同》后，甲方应按照实际租赁金额的_______%支付给乙方。2.3甲方支付中介服务费后，乙方应向甲方提供正式的发票。三、中介服务期限3.1本合同中介服务期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。3.2乙方在合同期限内未能找到合适的承租方，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的门面相关资料予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方在合同期限内未能找到合适的承租方，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至中介服务期限届满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.门面房权属证明2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.乙方资质证书5.门面房平面图6.门面房现状照片7.租赁合同范本8.甲方支付凭证9.乙方服务费发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费，属于违约行为。2.乙方未在约定时间内找到合适承租方，属于违约行为。3.甲方未按约定时间与乙方签订《门面租赁合同》，属于违约行为。4.乙方未按约定保密甲方提供的门面相关资料，属于违约行为。5.甲方未按约定支付租金或相关费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，拥有门面房并希望出租的一方。2.中介方：指乙方，提供中介服务协助甲方出租门面的一方。3.中介服务费：指乙方为完成中介服务所收取的费用。4.承租方：指乙方协助甲方找到的租赁门面的第三方。5.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于门面租赁的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付中介服务费。2.问题：乙方未在约定时间内找到合适承租方。解决办法：乙方应加大宣传力度，扩大寻找范围，以尽快找到合适的承租方。3.问题：甲方未按约定时间与乙方签订《门面租赁合同》。解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒其按约定时间签订租赁合同。4.问题：乙方未按约定保密甲方提供的门面相关资料。解决办法：乙方应加强对甲方提供的资料的保密管理，防止泄露给第三方。5.问题：甲方未按约定支付租金或相关费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定支付租金或相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房，希望出租。2.乙方为专业的房地产中介机构，愿意为甲方提供中介服务。3.乙方协助甲方寻找合适的承租方。4.甲方