黄山市娱乐场所租赁合同

黄山市娱乐场所租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为娱乐场所的业主，拥有该场所的产权或使用权，并愿意将该场所出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的娱乐场所，并按照约定的条款进行使用和经营。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.2乙方租赁租赁物作为娱乐场所，开展相关的经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每三个月的第一天前，将应支付的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物使用权。第四条维修及保养4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的保养和维护。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。6.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.甲方和乙方之间的租赁意向书4.租赁合同的补充协议5.乙方经营计划书6.租赁场所的安全评估报告7.租赁场所的消防验收报告8.其他双方认为需要提供的相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.甲方未按约定时间提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约定条件。3.甲方未按约定进行维修和保养，导致租赁场所无法正常使用。4.乙方未按约定使用和经营租赁场所，导致租赁场所损坏或无法正常使用。5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有娱乐场所产权或使用权的个人或单位。2.乙方：指租赁甲方娱乐场所进行经营的个人或单位。3.租赁物：指甲方出租给乙方的娱乐场所。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方延迟提供租赁场所的问题：甲方应及时提供租赁场所，如因特殊情况无法按时提供，应与乙方协商解决。3.租赁场所损坏或无法正常使用的问题：甲方应及时进行维修和保养，确保租赁场所的正常使用。4.乙方未按约定使用和经营的问题：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.争议解决的问题：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐场所的业主，乙方为娱乐场