委托代建房屋补充协议

委托代建房屋补充协议合同编号：__________协议各方：甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________一、合同标的及范围1.1本补充协议涉及的合同标的为：__________。1.2乙方代建的范围包括但不限于：__________。二、合同价格及支付方式2.1双方同意，合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整），币种为人民币。2.2甲方应按照主合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。三、合同履行及验收3.1乙方应按照主合同约定的期限和质量标准完成代建工作。3.2甲方应按照主合同约定的期限对乙方代建的工程进行验收。四、违约责任4.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.2违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于赔偿对方直接经济损失、律师费、诉讼费等。五、争议解决5.1双方在签订本补充协议及履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议与主合同相互补充，如主合同与本补充协议有冲突之处，以本补充协议为准。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托代建房屋合同2.委托代建房屋补充协议3.付款凭证4.验收报告5.违约金计算公式6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.未按照约定的期限完成代建工作2.未按照约定的质量标准完成代建工作3.未按照约定的付款方式和付款时间支付合同价款4.未按照约定的期限进行验收5.未履行双方约定的其他义务三、法律名词及解释：1.委托方：指委托代建房屋的一方，负责支付合同价款并接受代建房屋的一方。2.代建方：指接受委托进行房屋代建的一方，负责完成代建工作并交付房屋的一方。3.合同总价款：指双方约定的代建房屋的总价，包括代建费用、材料费用等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同总价款的百分比计算。5.法院诉讼文件：指在违约行为发生时，向法院提交的诉讼材料，包括起诉状、证据材料等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误的问题：解决办法：与乙方沟通，协商调整工程进度计划，并按照延迟交付的时间向乙方追究违约责任。2.遇到质量问题：解决办法：及时通知乙方进行整改，如乙方未能及时整改或整改不达标，可以向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。3.遇到付款问题：解决办法：与乙方沟通，协商调整付款方式和付款时间，如乙方未能按照约定付款，可以向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发公司，乙方为建筑施工企业，双方签订委托代建房屋合同，甲方委托乙方代建一批住宅楼。2.甲方为政府机构，乙方为国有建筑企业，双方签订委