合同转租协议

合同转租协议合同编号：__________合同转租协议甲方（原租户）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证/营业执照号码：__________________乙方（新租户）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证/营业执照号码：__________________一、转租内容1.1甲方同意将租赁的房屋/办公室部分或全部转租给乙方。1.2乙方同意承租甲方向房东转租的房屋/办公室部分或全部。二、转租期限2.1本协议的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期限届满后，乙方如欲继续租赁，应与甲方及房东协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式、金额、期限等均参照原租赁合同执行。3.2乙方支付租金给甲方，甲方负责将租金支付给房东。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为原租赁合同约定的押金金额。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议及原租赁合同的约定，将租赁的房屋/办公室归还给甲方。经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。五、使用及管理5.1乙方应按照原租赁合同的约定使用和管理租赁的房屋/办公室。5.2乙方不得擅自改变房屋/办公室的结构、设施和用途，不得损害房东的利益。六、维修责任6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋/办公室损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋/办公室损坏，乙方应承担维修责任。七、提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，乙方应按照原租赁合同的约定承担违约责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的计算和承担，按照原租赁合同的约定执行。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（原租户）：______________乙方（新租户）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.房东同意转租的书面证明3.乙方身份证明文件4.房屋/办公室现状照片5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将租赁房屋/办公室转租给乙方。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用和管理租赁房屋/办公室，导致房屋/办公室损坏。4.提前解除合同未提前一个月通知对方。5.违约责任计算和承担不符合原租赁合同约定。三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间，将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。2.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的财产担保。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用租赁房屋/办公室。4.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定转租房屋/办公室。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行转租义务，如甲方拒绝，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金和租金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应催告乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用和管理房屋/办公室，导致房屋/办公室损坏。解决办法：甲方应要求乙方承担维修责任，如乙方拒绝，甲方有权代为维修，并要求乙方支付维修费用。4.问题：提前解除合同未提前一个月通知对方。解决办法：违约方应承担违约责任，如赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.现有租户因个人原因无法继续租赁，寻求将租赁房屋/办公室转租给第三方。2.企业因业务扩张