手房买卖合同补充协议打印版

手房买卖合同补充协议打印版合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本补充协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应保证在收款后__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、交付及过户（1）房屋及附属设施、设备应保持完好，无损坏；（2）房屋内应无任何甲方及第三方遗留的财产；（3）房屋应办理过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理，甲乙双方应提供所需证件及资料，并承担各自应支付的费用。四、其他约定4.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.3本补充协议经甲乙双方签订后，原《房屋买卖合同》同时失效。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.定金收据6.付款凭证7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间办理过户手续，导致房屋所有权未能转移至乙方。3.乙方未按照约定时间支付房款，或支付的款项不符合约定。4.乙方未按照约定时间退还定金。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.不动产权证：指不动产权属证书，包括土地使用权证、房屋所有权证等。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。乙方可以要求甲方支付违约金，或解除合同并要求返还已支付的款项。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：甲方应保证交付的房屋符合约定条件，如不符合，乙方可以要求甲方进行修复或降低房价。3.甲方延迟办理过户手续：甲方应按照约定时间办理过户手续，如延迟办理，应承担相应的违约责任。乙方可以要求甲方支付违约金，或解除合同并要求返还已支付的款项。4.乙方延迟支付房款：乙方应按照约定时间支付房款，如延迟支付，应承担相应的违约责任。甲方可以要求乙方支付违约金，或解除合同并要求返还已支付的定金。5.乙方未退还定金：乙方应在合同解除或履行完毕后退还定金，如未退还，应承担相应的违约责任。甲方可以要求乙方支付违约金，或从定金中扣除相应金额。五、所有应用场景：本补充协议适用于二手房买卖双方在签订《房屋买卖合同》后，对合同内容进行补充和细化的情形。适用于房屋交付、