门面租赁转让合同范本

门面租赁转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条门面房基本情况1.1门面房位于__________市（县）__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2门面房建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3甲方对该门面房拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转让内容2.1甲方同意将其上述门面房及附属设施、设备、权益和义务一并转让给乙方。2.2甲方保证所转让的门面房及附属设施、设备符合国家相关法律法规及行业标准，能够正常使用。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，门面房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面房及附属设施、设备，并办理相关权属变更手续。第四条转让后的权益和义务4.1自转让款支付完毕之日起，门面房及附属设施、设备的所有权归乙方所有。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用、经营门面房，并承担相应的税费、物业管理费等费用。4.3乙方在经营过程中，如涉及门面房改造、维修等事项，应提前向甲方书面征求意见，并承担相关费用。4.4合同期满后，如乙方需继续租赁门面房，应与甲方重新签订租赁合同，并按新合同的约定履行相关义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2若甲方未按约定时间、地点交付门面房及附属设施、设备，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门面房所有权证/不动产权证复印件2.门面房租赁合同复印件3.转让方和受让方的有效身份证件复印件4.银行账户信息5.门面房现状照片6.相关行业标准及法规复印件7.物业公司出具的物业管理费收费标准及缴费证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付门面房及附属设施、设备，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，视为违约。3.乙方未遵守国家相关法律法规，非法使用、经营门面房，视为违约。4.甲方未向乙方如实告知门面房存在的问题，导致合同无法履行，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.门面房：指甲方拥有的用于转让的房屋及附属设施。2.转让方：指拥有门面房所有权的甲方。3.受让方：指购买门面房所有权的乙方。4.转让价格：指乙方支付给甲方的门面房购买价格。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.行业标准：指国家或行业对门面房经营、使用所制定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面房及附属设施、设备。解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.问题：乙方非法使用、经营门面房。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。4.问题：门面房存在问题，甲方未如实告知乙方。解决办法：甲方应如实告知乙方，如导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向门面房所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房所有权，希望将门面房