劳保用品市场租赁合同

劳保用品市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有劳保用品市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方的劳保用品市场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁市场后，有权在租赁期内使用市场进行劳保用品的销售、展示等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离市场，并将市场交还给甲方。如乙方需续租，双方应重新协商租金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用市场，不得擅自改变市场用途，不得损害市场设施。4.2乙方应在市场内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违纪活动。4.3乙方应在租赁期内负责市场内的安全、卫生、防火等工作，并承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。5.2甲方如有正当理由需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方如有正当理由需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金，并有权解除合同。6.3如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.劳保用品市场租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物所有权证明文件5.市场平面图6.租赁物现状评估报告7.租赁期满后市场交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按合同规定收取滞纳金，并有权解除合同。3.乙方擅自改变市场用途或从事违法、违规、违纪活动，甲方有权解除合同。4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，由违约方承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方按合同规定收取滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定时间提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.问题：乙方擅自改变市场用途或从事违法、违规、违纪活动。解决办法：甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后市场交接发生争议。解决办法：双方应按合同约定的方式进行交接，如发生争议，可通过协商解决或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场