百货商场收楼承诺书样本

百货商场收楼承诺书样本合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、乙方保证1.1乙方为该物业的合法开发者，对该物业享有合法的产权。1.2乙方保证该物业符合国家及地方的相关法律法规、规划和设计要求。1.3乙方保证按照合同约定的时间将该物业交付给甲方。1.4乙方承诺在交付该物业时，提供完整的产权证明文件及相关资料。二、甲方承诺2.1甲方按照合同约定的金额和时间向乙方支付购房款项。2.2甲方承诺在收到乙方交付的该物业后，及时办理产权登记手续。2.3甲方承诺在收到乙方交付的该物业后，按照合同约定进行装修和经营，不得擅自改变物业用途。2.4甲方承诺遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得损害乙方权益。三、违约责任3.1任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2如果乙方未能按照合同约定的时间将该物业交付给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，具体违约金计算方式如下：逾期交付的天数×购房款项的日利率×逾期交付的天数。3.3如果甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付购房款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，具体违约金计算方式如下：逾期付款的天数×购房款项的日利率×逾期付款的天数。四、争议解决4.1本承诺书履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（买方）的营业执照复印件2.乙方（卖方）的营业执照复印件3.该物业的产权证明文件复印件4.合同约定的付款凭证5.合同约定的交付物业的证明文件6.甲乙双方签署的补充协议（如有）7.相关的法律法规、规划和设计要求的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定的时间将该物业交付给甲方，属于逾期交付的违约行为。2.甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付购房款项，属于逾期付款的违约行为。3.甲方未按照合同约定进行装修和经营，或者擅自改变物业用途，属于违约行为。4.乙方未能提供完整的产权证明文件及相关资料，属于违约行为。5.任何一方违反本承诺书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买乙方开发的百货商场物业的买方。2.乙方：指开发该物业的卖方。3.该物业：指位于特定地址的百货商场物业。4.购房款项：指甲方按照合同约定向乙方支付的购买该物业的款项。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期交付：指乙方未能按照合同约定的时间将该物业交付给甲方。7.逾期付款：指甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付购房款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按照合同约定的时间交付物业，甲方可以与乙方协商延期交付，并要求乙方支付逾期交付违约金。2.甲方未能按照合同约定的时间支付购房款项，乙方可以与甲方协商延期付款，并要求甲方支付逾期付款违约金。3.甲方未按照合同约定进行装修和经营，或者擅自改变物业用途，乙方可以要求甲方恢复原状或者支付违约金。4.如果乙方未能提供完整的产权证明文件及相关资料，甲方可以要求乙方提供，或者解除合同并要求乙方退还已支付的购房款项。五、所有应用场景：1.甲方为购买百货商场物业的买方，乙方为开发该物业的卖方。2.甲方乙双方协商一致，签订本承诺书，明