车库出售协议书

车库出售协议书合同编号：__________车库出售协议书甲方：__________乙方：__________第一条车库基本情况1.1车库位置：该车库位于__________，面积为__________平方米。1.2车库权属：甲方承诺该车库的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3车库现状：该车库目前处于空置状态，设施齐全，不影响正常使用。第二条购买价格及支付方式2.1购买价格：乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该车库。2.2支付方式：乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将上述购买价格一次性支付给甲方。2.3支付凭证：乙方支付款项时，应向甲方提供有效付款凭证，以便甲方核实款项是否已支付。第三条交付及过户3.1交付时间：自本协议签署之日起，甲方应在____个工作日内将该车库交付给乙方。3.2交付条件：甲方应在该车库交付时，将该车库内的所有设施、物品移交给乙方。3.3过户手续：双方应在本协议签署后____个工作日内，共同办理该车库的过户手续。3.4过户费用：过户过程中产生的相关费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方义务：（1）保证该车库的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）按照本协议约定，按时将该车库交付给乙方；（3）协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.2乙方义务：（1）按照本协议约定，按时支付购买该车库的价格；（2）接受该车库的交付，并按照约定办理过户手续；（3）自购买该车库之日起，承担该车库的物业管理、维修等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。5.2甲方未按本协议约定时间交付该车库的，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。5.3乙方未按本协议约定时间支付购买价格的，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.购买价格支付凭证4.过户手续相关文件5.物业管理、维修等相关费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未能保证该车库权属清晰，存在抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方未能按时交付该车库。3.甲方未能协助乙方办理过户手续。4.乙方未能按时支付购买价格。5.乙方未能接受该车库的交付。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。3.违约金：指一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。4.物业管理费：指对车库进行日常管理、维护和保养所产生的费用。5.维修费：指对车库进行维修和保养所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库权属纠纷：如遇车库权属纠纷，应及时提供车库所有权证明文件，并与对方协商解决。2.延迟交付：如甲方延迟交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，并积极与甲方沟通，争取尽快解决问题。3.过户手续办理缓慢：如遇过户手续办理缓慢，双方应积极提供所需文件和证明材料，并咨询专业人士，加快办理进度。4.物业管理、维修等费用纠纷：如遇相关费用纠纷，应及时沟通，并提供相关费用明细，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售车库。2.乙方愿意购买甲方所持有的车库。3.双