2024年单间房屋租赁合同官方版（三篇）

第8页共8页2024年单间房屋租赁合同官方版甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：第三条租金每月人民币____元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计____元整;以后应在半年到期后的前____日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第二十一条本协议自双方签字之日起生效。附：房屋内现有财产清单。法人代表：_____联系电话：_____身份证号(或营业执照号)：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____签约日期：_____签约地点：_____1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。6、住房修缮责任出租人住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住想通过转租取得租金收入，由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。10、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。2024年单间房屋租赁合同官方版（二）租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于，甲方是合法拥有位于（房屋所在地址）的单间房屋（以下简称“房屋”）的所有权人，并有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋并具备相应的租赁条件，双方达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：租赁单间居住1.3房屋面积：（具体面积）1.4房屋配置：（详细描述房屋内设施与家具等）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2024年（具体日期）2.2租赁终止日期：2024年（具体日期）第三条租金及支付方式3.1租金总额：XXXX元（大写：XXXX元）3.2租金支付方式：乙方每月按照XXXX元支付租金，房租于每个月的（具体日期，如1号）前支付至甲方指定的账户。3.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，逾期超过三天的，乙方需向甲方支付每天0.5%的滞纳金。3.4押金：乙方需向甲方支付押金XXXX元作为履行该合同的保证金。租期届满后如无房屋损坏或违约行为，押金将予以全额退还。3.5乙方应当按照国家税法规定缴纳相应的租金税。第四条使用与维护4.1乙方在租赁期间应妥善使用该房屋，并保持房屋的清洁与卫生。4.2乙方不得无故擅自改动房屋装修或结构，如需改动，需提前向甲方书面提出申请并征得甲方同意。4.3如因乙方原因导致房屋损坏或损失的，乙方需承担修复或赔偿责任。第五条租赁期逾期续租5.1在租赁期届满前，乙方如需继续租赁房屋，需提前30日书面通知甲方，双方协商具体续租事宜。5.2如未提前续租或续租协商不成的，甲方有权收回房屋。第六条合同解除6.1任何一方如需提前解除合同，应提前30日书面通知另一方，并支付相应的违约金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取滞纳金，并保留解除合同的权利。7.2如甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定要求，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。7.3如乙方违反相关法律法规或破坏社会公共秩序，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金和押金。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。8.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。8.4本合同项下争议如不能协商解决，应提交本合同签订地法院诉讼解决。甲方（出租方）签名：____________________日期：____________________乙方（承租方）签名：____________________日期：____________________（以下为甲方与乙方共同签署的附件）房屋交接清单房屋交接日期：____年（具体日期）甲方（出租方）和乙方（承租方）在房屋交接时，共同确认以下房屋内设施、家具和配套设备的一览表：房屋内部设施和家具：（请在以下列表内标注实际情况）1.空调：有/无2.暖气：有/无3.电视：有/无4.冰箱：有/无5.洗衣机：有/无6.床：有/无7.桌椅：有/无8.衣橱：有/无9.卫生间设施：有/无10.其他设施（详细列出）：房屋配套设备：（请在以下列表内标注实际情况）1.电梯：有/无2.停车位：有/无3.24小时保安：有/无4.有线电视：有/无5.宽带网络：有/无6.其他设施（详细列出）：备注：甲方（出租方）签名：____________________日期：____________________乙方（承租方）签名：____________________日期：____________________2024年单间房屋租赁合同官方版（三）出租方姓名（甲方）：性别：身份证号码：承租方姓名（乙方）：性别：_____，身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于丽阳晶舍____楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计6个月。二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金为人民币____元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1