2024年房屋投资入股协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年房屋投资入股协议格式版乙方：甲、乙、双方经充分协商，在平等自愿的基础上就入股出资_____事宜达成如下协议：一、公司的名称，经营场所位于。二、经营范围：_____________________________________。三、甲、乙双方的姓名1、甲方：2、乙方：四、经营期限：自____年____月____日至____年____月____日。五、出资方式及数额1、甲方以出资，折合人民币_____元;2、乙方以出资，折合人民币_____元;做为入股保证金。以保证在经营期限内不退股，待经营期限届满乙方退出股份时矛以返还。）3、甲、乙双方出资共计人民币_____元。公司经营期间双方出资为共有财产，不得随意请示分割。六、利润分配和亏损分担公司一般在_____进行财务结算，甲方按_____分取利润或分担亏损;乙方按_____分取利润或分担亏损;七、退股入股人有下列情形之一时，入股人可以退股：1、经营期限届满，乙方不愿继续经营;2、需有正当理由方可退股;3、经营期限届满经甲，乙双方同意可以退股;4、甲，乙双方发生难于再继续股份经营时可以退股。5、乙方退股需提前____月告知甲方并经甲，乙双方协商同意可以退股。6、未经甲方同意而自行退股给甲方造成的损失，由乙方承担。八、解散与清算公司股份经营有下列情形之一时，应当解散：1、经营期限届满，甲，乙双方不愿继续经营的;2、甲，乙双方决定解散;3、经营已不具备法定人数;4、双方解散后，企业应当依法进行结算。5、经营终止后，甲，乙双方的出资仍为个人所有，届时予以返还。九、经营终止后的事项：1、即行推举清算人，并邀请_____中间人参与清算;2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖出，其价款参与分配;3、清算后如有亏损，不论双方出资多少，先以双方共同财产偿还，双方财产不足清偿部分，由双方按出资比例承担。十、本合同如有未尽事宜，应由双方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。十一、本协议一式份，自双方签名后生效，双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：签约日期：2024年房屋投资入股协议格式版（二）房屋投资入股协议书甲方（出资人）：_____________________乙方（投资人）：_____________________鉴于，甲方是房屋的所有者，并希望以股权的形式向乙方开放该房屋的投资机会；乙方具备投资能力并愿意按照本协议的约定向甲方投资，双方经友好协商达成如下协议：第一条：股权出资1.甲方将其持有的位于____________________（房屋所在地）的房屋作为股权出资，作为甲方在本投资项目中的出资比例。2.甲方将房屋估值确定为人民币____________________元，乙方按照此估值比例向甲方出资。具体数额如下：乙方出资金额：人民币____________________元第二条：投资利益分配1.投资利益以出资比例分配，乙方按照其出资比例享有房屋所产生的全部经济利益，包括但不限于租金收益、房屋增值等。2.投资利益发放时间以____________________（例如每季度）为周期进行结算，并在3个工作日内结算支付至乙方指定的银行账户。第三条：投资项目管理1.甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于租赁、维修等事项。2.甲方需向乙方提供房屋的租赁情况、维修情况等有关房屋的重要信息。3.对于房屋的重大改造、扩建等事项，应由双方友好协商决定。第四条：投资期限与退出机制1.本投资项目的期限为____________（例如5年），从本协议生效之日起计算。2.乙方在投资期限届满后，可以选择继续持有股权或将其转让给第三方，甲方不得阻挠乙方的合法退出。第五条：合同解除与违约责任1.双方协商一致，可以提前解除本协议。2.乙方未按照约定出资的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金或延期支付出资。3.若本投资项目发生不可抗力或其他由一方无法控制的原因导致无法履行本协议的，责任方应及时通知对方，并尽最大努力解决，并免除因此产生的任何违约责任。第六条：争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。若因本协议发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期