中级会计职称-经济法试题及答案-民法典合同编（分则）客观题

中级会计职称-经济法试题及答案

第04讲《民法典•合同编》（分则）客观题

第二部分《民法典•合同编》（分则）

一、单项选择题

1.侯某和赵某于6月1日签订（二手房）房屋买卖合同，6月10日，侯某与银行签订购房按揭贷款合

同，6月20日，侯某和赵某去当地税务机关缴纳税款，6月21日，侯某和赵某去房屋所在地管理部门办理

房屋产权转移登记，6月25日，赵某将房屋（的钥匙）交付给侯某，则房屋所有权转移的时间是（）。

A.6月1日

B.6月20日

C.6月21日

D.6月25日

f正确答案』C

f答案解析』标的物为动产的，所有权自标的物交付时起转移；标的物为不动产的，所有权自标的物登记时

起转移。

2.甲有件玉器欲转让，与乙签订合同约好10日后交货付款；次日丙找到甲愿以更高的价格购买该玉

器，甲遂与丙签订合同，丙当即支付了全部价款，约好3天后交货：第三天，甲又与丁订立合同，将该玉

器卖给丁，并当场交付给丁。后乙、丙均要求甲履行合同，诉至法院。下列说法中正确的是（）。

A.应认定丁取得了玉器的所有权B.

应支持丙要求甲交付玉器的请求C.

应支持乙要求甲交付玉器的请求

D.第一份合同有效，第二、三份合同均无效

『正确答案』A

『答案解析』出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履

行合同的，应当按照以下情形分别处理：先行受领交付的买受人请求确认所有权已经转移的，人民法院应予

支持（选项A）；均未受领交付，先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民

法院应予支持；均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合

同义务的，人民法院应予支持。

3.甲乙签订买卖合同，甲将自己的电脑卖给乙，并且约定在乙付清价款前所有权仍属于甲，但该约定

未经登记。下列表述不正确的是（）。

A.甲对电脑保留的所有权，可以对抗善意第三人

B.乙在付清价款前将电脑出质给知情的丙，对甲造成损害，则甲可以取回电脑

C,乙在付清价款前将电脑卖给不知情的丁，丁善意取得电脑的所有权，则甲不能主张取回电脑D.

若乙最终未付款，甲取回电脑，但因己被使用导致价值显著降低，甲可以要求乙赔偿损失

『正确答案』A

『答案解析』选项A,出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人；选项BC,在将标

的物出卖、出质或者作出其他不当处分的情形下，第三人依据《民法典》的规定已经善意取得标的物所有权

或者其他物权，出卖人不得主张取回标的物。本题中，丙因知情，不满足善意条件；选项I）,取回的标的

物价值显著减少，出卖人可以请求买受人赔偿损失。

4.甲公司向乙企业订购10辆货车，约定分两批交付，同时订购了随车维修工具。已知各辆货车均独

立运营，下列说法正确的是（）。

A.如果因车辆不符合约定而解除合同，甲公司可以同时解除购买维修工具的合同

B.如果因维修工具不符合约定而解除合同，甲公司可以同时解除购买车辆的合同

C.如果某一辆车不符合约定，甲公司可以解除购买全部车辆的合同

D.如果第二批交付车辆不符合约定，甲公司可以解除购买全部车辆的合同

『正确答案』A

『答案解析』因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物，选项B说法错误。由于各辆

货车独立运营，不符合约定的货车不会影响其他货车合同目的的实现，因此不能解除全部车辆的合同，选项

CD说法错误。

5.赵某欲购买一套商品房，虽然明知A房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格上涨，

仍向A公司支付了50万元定金，双方签订了房屋预售合同。后赵某又看中了相同地段一价格更加合适的

二手房，以A公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还定金，双方谈判未果，赵某诉至法院。一审法

庭辩论终结前，A公司取得了房屋预售许可证明，则下列对该预售合同效力的说法中正确的是（）。

A.有效

B.无效

C.未生效

D.效力待定

『正确答案』B

『答案解析』出卖人预售商品房，必须申领商品房预售许可证明。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买

受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

6.2020年2月6日，赵某将一辆汽车赠送给高某，4月15日，赵某意图非礼高某，被奋起反抗的高

某用水果刀扎伤。高某报警，警察赶到现场，并通知赵妻将赵某送至医院，当晚19时，赵某经抢救无效

去世。高某因正当防卫被法院宣告无罪。赵妻作为继承人拟对高某提起民事诉讼，要求撤销赵某对高某的

赠与合同，则下列说法中正确的是（）。

A.赵妻不能撤销赵某对高某的赠与合同

B.赵妻的撤销权应在2020年10月15日前行使

C.赵妻的撤销权应在2021年4月15日前行使

D.即使该赠与合同经过公证，赵妻也可以撤销赠与

『正确答案』A

『答案解析』因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理

人可以撤销赠与。本题中高某被宣告无罪，并非因违法行为致使赠与人死亡，因此赵妻不可以撤销赠与。

7.甲企业因扩大生产需要，向乙银行借款20万元，约定期限1年，利率为5%。乙银行预先扣除利息

1万元，甲企业实际得到19万元。借款到期时，甲企业应偿还的本金和利息是（）万元。

A.19

B.19.95

C.20

D.21

『正确答案』B

『答案解析」借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借

款并计算利息。19+19X5%=19.95（万元）。

8.侯某向赵某借款10万元，借款时双方只约定借期1年，并未约定利息。但侯某直至2年时才归还

该笔借款，则下列说法中正确的是（）。

A.赵某可以要求侯某按照合同签订时一年期贷款市场报价利率标准支付2年的利息

B.赵某可以要求侯某按照合同签订时两年期贷款市场报价利率标准支付2年的利息

C.赵某可以要求侯某自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还

款违约责任

D.赵某无权要求侯某支付利息和承担违约责任

『正确答案』C

『答案解析』（1）自然人之间的借款，对利息没有约定的，视为不支付利息；（2）借期利率、逾期利率

均未约定的请下，借款人逾期还款，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起“参照当时一年期贷款市场报

价利率标准计算的利息”承担逾期还款违约责任。

9.甲公司与乙公司签订承揽合同，为乙公司加工一批材料。因为工期紧，经乙公司同意，甲公司将任

务的主要部分委托给丙公司来完成。由于丙公司的部分新员工缺乏经验，使加工后的材料出现质量问题。

根据《民法典》的规定，对该质量问题承担责任的是（）。

A.丙公司

B.甲公司

C.甲公司和丙公司

D.乙公司

『正确答案』B

『答案解析』承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。

10.甲、乙订立承揽合同，甲提供木料，乙为其加工家具。在乙己完成加工工作的50%时，甲通知乙解

除合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.甲解除合同应当征得乙的同意

B.甲有权解除合同，但应赔偿乙的损失C.

甲有权解除合同，且无须赔偿乙的损失

D.甲无权解除合同，并应依约向乙支付报酬

『正确答案』B

『答案解析』加工承揽合同中的定作人可以随时解除承揽合同。但定作人因此造成承揽人损失的，应当赔偿

损失。

11.某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意，将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙

公司完成的工程质量出现问题，给甲公司造成200万元的经济损失。则下列关于责任承担的说法中正确的

是（）。

A.只由丙公司承担赔偿责任

B.只由乙公司承担赔偿责任

C.先由丙公司承担赔偿责任，不足部分由乙公司承担

D.由乙公司和丙公司承担连带赔偿责任

『正确答案』D

『答案解析』经发包人同意，总承包人可以将自己承包的“部分工作”交由第三人完成。第三人就其完成的

工作成果与总承包人向发包人承担“连带责任”。

二、多项选择题

1.10月1日，甲有一批货物正在由北京运往上海准备销售的途中，10月5日，甲与上海的乙就这批

货物洽谈并签订了买卖合同，约定甲将货物卖给乙。签订合同时该标的物仍在运输途中，此时关于标的物

的风险的承担表述正确的有（）。

A.标的物的风险自合同成立时由买受人乙承担

B.标的物的风险在实际交付买受人乙之前是出卖人甲承担

C.如果甲在10月5日已知该批货物毁损但未告知乙，则甲承担货物毁损的风险

D.如果甲在10月5日已知该批货物毁损但未告知乙，则乙承担货物毁损的风险

『正确答案』AC

『答案解析』出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合

同成立时起由买受人承担。但如果出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知

道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人，买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应

予支持。

2.2018年5月1日，甲和乙签订了一份设备买卖合同，双方未约定质量检验期。2018年5月15EI,

乙签收了送货单后没有及时对设备进行检验,因工厂手续不全也未使用该设备生产产品,2020年6月1日，

乙的工厂开工，使用该设备时发现存在质量问题。对此下列表述正确的有（）。

A.乙签收了送货单推定已对数量和外观瑕疵进行了检验B.

因甲交付的设备存在质量问题，应当向乙承担违约责任

C.上述情形应视为标的物的质量符合约定，乙无权要求甲承担违约责任

D.若甲公司自愿承担违约责任后，又以质量检验期间经过为由反悔的，人民法院不予支持

『正确答案』ACD

『答案解析』选项A,当事人对标的物的检验期间未作约定，买受人“签收”的送货单、确认单等“载明”

标的物数量、型号、规格的，推定买受人已对“数量和外观瑕疵”进行了检验，但有相反证据足以推翻的除

外；选项BC,当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约

定的合理期间内通知出卖人；买受人在合理期限内未通知或者自标的物“收到之日起2年内”未通知出卖人

的，视为标的物的数量或者质量符合约定；选项D,出卖人自愿承担违约责任后，又以上述期间经过为由反

悔的，人民法院不予支持。

3.赵某与甲公司签订合同以分期付款方式购买汽车一辆，双方约定总价款20万元，分5次付清，每

次4万元，每月的第一天支付。赵某按期支付3次共计12万元后，因该款汽车大幅降价，未再支付剩余两

期价款，经甲公司催告后在合理期限内赵某仍未支付到期价款。则汽车销售公司可以采取的措施有（）.

A.要求赵某一次性付清余下的八万元价款

B.通知赵某解除合同

C.解除合同，并且收取赵某汽车使用费

D.解除合同，且不退还赵某已经支付的12万元价款

『正确答案』ABC

『答案解析」分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，经催告后在合理期限仍未

支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请

求支付该标的物的使用费。

4.关于试用买卖合同，下列表述正确的有（）。

A.如果试用买卖的当事人没有约定使用费，则出卖人可以主张买受人支付使用费

B.在试用期内，买受人将标的物抵押给他人，此行为不视为买受人同意购买

C.当事人约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时，买受人应当购买标的物的，此情形不属于试

用买卖

D.当事人约定买受人在一定期间内可以调换或退还标的物的，此情形不属于试用买卖

『正确答案』CD

『答案解析』选项A,试用买卖的当事人没有约定使用费或者约定不明确，出卖人无权主张买受人支付使

用费；选项B,试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保

物权等行为的，视为同意购买。

5.下列赠与合同中，不得撤销的有（）。

A.赵某将一辆汽车赠送给侯某，并己交付

B.赵某在某大型赈灾义演晚会上承诺捐赠200万元用于灾区重建

C.赵某向高中母校捐赠图书1万册，双方签订了捐赠合同，并进行了公证

D.赵某将一枚玉镯赠送给孙某，并请孙某辅导儿子小赵的学习，辅导中，不认真学习的小赵被气愤的

孙某打伤

『正确答案』ABC

『答案解析』选项ABC,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依

法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得撤销；选项D,属于严重侵

害赠与人近亲属的合法权益，可以撤销赠与。

6.根据《民法典》的规定，下列情形中的租赁合同，属于不定期租赁合同的有（）。

A.甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为30年

B.甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁

期限

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期己届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

『正确答案』BCD

『答案解析』选项A,租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，即租赁期限视为20年，属

于定期租赁。选项B,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按

照合同有关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，视为不定期租赁。选项C,租赁合同中租赁期限为6个

月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。选项D,

房屋到期未续租，继续居住并交纳房租视为不定期租赁。

7..甲粽H己的一套房屋租给乙住，乙又擅H将房屋租给丙住.丙是个飞镖受好者.，因练飞镖将房屋的

墙面损坏。则下列说法中正确的有（）。

A.甲有权要求解除与乙的租赁合同

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲有权要求丙赔偿墙面损坏造成的损失

D.乙与丙签订的房屋租赁合同无效

『正确答案』ABC

『答案解析』选项A,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。选项B,第三人对租赁物造成

损失的，承租人应当赔偿损失。选项C,丙是侵权行为人，甲可以追究丙的侵权责任而要求丙赔偿损失。选项

D,乙与丙签订的房屋租赁合同是诺成合同，有效。

8.下列情形，租赁合同的出租人可以解除合同的有（）。

A.租赁物部分毁损、灭失，致使不能实现合同目的

B.租赁物危及承租人的安全或者健康的，但承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格C.

承租人无正当理由不支付租金，且在出租人要求的合理期限内仍不支付租金

D.承租人未经同意转租租赁物

『正确答案』CD

『答案解析』选项AB,属于承租人可以解除合同的情形。

9.赵某有一套房屋欲出租，与高某签订合同，约好近期腾房，10日后交付；第二天，郭某听说赵某有

房出租，愿以更高的价格租下，赵某遂与郭某签订合同，约好近期腾房，5日内交付，郭某不放心，于是双

方到当地房地产管理部门办理了登记备案手续；第三天，好朋友侯某听说赵某有房出租，于是要求赵某将房

子租给自己，赵某碍于情面答应，双方签订了房屋租赁合同，侯某当即搬入该房屋。后高某、郭某均要求赵

某履行合同，诉至法院。下列说法中正确的有（）。

A.三份租赁合同均有效

B.侯某为履行合同的承租人

C.高某为履行合同的承租人

D.郭某为履行合同的承租人

『正确答案』AB

『答案解析』出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，

人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（1）已经合法占有租赁房屋的；（2）已经办理登记备案手

续的；（3）合同成立在先的。

10.根据合同法律制度的规定，下列情形中，承租人不能行使对租赁房屋优先购买权的有（）。

A.房东赵某与妻子离婚，拟出售该共有房屋，赵妻要求购买

B.房东赵某拟将该房屋卖给自己的弟弟赵二

C.房东赵某拟将该房屋卖给朋友侯某，通知承租人后，承租人在10日内未表示购买

D.房东赵某委托甲拍卖行拍卖该房屋，拍卖行于拍卖前5日通知承租人，承租人因出差未能参加拍卖

『正确答案』ABD

『答案解析』选项AB,出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以

同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外

（近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）•选项C,出租人

履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。选项D,出租人委托拍

卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

11.甲根据乙的选择向丙购买X型机床出租给乙使用，双方约定租期5年，租赁期满该机床归乙所有。

机床安装完毕后不能正常运行，后经调换可以正常使用，半年后由于工人误操作导致手指卷入机床受伤，

1年后X型机床进行了第一次大修理，3年以后乙公司破产。则下列说法中不正确的有（）。

A.X型机床安装完毕后不能正常运行，甲公司应承担责任B.

工人误操作导致手指卷入机床受伤，甲公司应承担责任

C.X型机床大修理支出，应由甲公司承担

D.乙公司破产，X机床不属于乙公司的破产财产

『正确答案』ABC

『答案解析』选项A,租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租

人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。选项B,承租人租赁期间，租赁物造成第三人的

人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。选项C,承租人履行租赁期间的维修义务。选项D,乙公

司破产时租赁期尚未届满，X机床仍属于甲公司的财产。

12.甲公司将一建筑工程发包给乙公司，则乙公司的下列做法中不符合法律规定的有（）.

A.将该工程转包给丙公司

B.将主体结构施工分包给丁公司

C.将全部建设工程分解为10个小工程，并分包给不同的公司

D.将其中极小一部分工程分包给无相应资质的戊公司

『正确答案」ABCD

『答案解析』选项AC,根据规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或将其承包的全部建

设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。选项B,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完

成。选项D,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

三、判断题

1.在买卖合同中，若当事人未约定，标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳

息归买受人所有。（）

『正确答案』V

2.甲、乙签订一份设备买卖合同，双方约定由甲向乙的客户丙交付该设备，若甲、乙之间与乙、丙之

间对该设备约定的检验标准不一致，则质量标准以乙、丙之间的约定为准。（）

『正确答案』X

『答案解析』出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物，出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人

和第三人之间约定的检验标准不一致的，应当以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。

3.赵某拟购买一套交通较为便利的住宅，但又苦于囊中羞涩。这时看到甲房地产开发商的广告，广告

中称其开发的铜墙铁壁小区虽然位置临近郊区但地铁108号线规划在其小区外设立站点，因此价格已比一

个月前上涨10%,机不可失。赵某十分心动便与甲房地产开发商签订了商品房买卖合同，但合同中并未将

地铁建站这一内容写入。至交房时，因地铁公司规划调整，并未在该小区外设立站点，则赵某可以追究甲房

地产开发商的违约责任。（）

『正确答案』X

『答案解析』商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关

设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为

要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

本题地铁设立站点不属于商品房规划范围内，且未写入合同，因此不属于要约，甲房地产开发商不承担违约

责任。

4.赵某欲购买一套商品房，与A房地产公司签订了房屋预售合同，并约定此合同自到房屋产权部门办

理登记时生效，在登记前，A房地产公司接受了赵某缴纳的购房款，此时该房屋预售合同生效。（）

『正确答案』J

『答案解析』赵某实际履行主要义务并且A