广州市存量房买卖合同合集

广州市存量房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：1．本合同签订之前，各方当事人应当认真阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不全都的，应当协商达成全都意见，必要时可在合同中对其进行明确商定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不全都等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同商定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。2．本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行商定或补充商定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的内容。3．对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。4．在签订合同前，有关当事人应当出示必需由其本人供应的有关证书和证明文件。5．本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。6．本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其托付代理人应当准时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地产交易登记机构办理交易过户手续。7．依据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映。8．卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为爱护存量房交易和资金平安，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避开引起纠纷。9．依据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由托付方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发觉中介机构超标收费的，可向物价部门反映。10．买方当事人如需托付按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关状况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。11．依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当照实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应担当由此产生的法律责任。12．本合同条款对各方当事人权利义务没有商定的，可另行协商商定。13．本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：甲方：*****托付代理人：*日期：******乙方：*****托付代理人：*日期：******丙方：*****经纪人：*日期：*广州市存量房买卖合同(第二篇)广州市存量房买卖合同合同编号：_________甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就乙方出售位于广州市的存量房进行如下合同约定：第一条合同目的本合同的目的是规范甲乙双方在广州市存量房买卖交易中的权利义务，促使双方按照约定履行各自义务，确保双方的合法利益，维护交易秩序。第二条存量房信息1.存量房地址：_____________________2.建筑面积：_____________________3.房屋类型：_____________________4.房屋所有权人：_____________________第三条交易价格1.存量房的出售总价为人民币_____________________(大写：_____________________)。2.支付方式及时间约定：_______________第四条过户及税费1.过户及相关手续由乙方负责办理并承担相关费用。2.税费由乙方承担。第五条交房与验收1.乙方应自本合同生效之日起_____天内将存量房交付给甲方。2.甲方有权进行验收，确认存量房的基本设施和装修符合约定。第六条违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。第七条法律适用与争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。摘要：本合同约定了广州市存量房买卖双方的权利义务，并规定了存量房信息、交易价格、过户及税费、交房与验收、违约责任、法律适用与争议解决等内容，以确保双方的合法利益并维护交易秩序。甲方（买方）签字：___________________日期：___________________乙方（卖方）签字：___________________日期：___________________广州市存量房买卖合同(第三篇)广州市存量房买卖合同合同编号：【填写合同编号】合同签订日期：【填写签订日期】甲方（卖方）：姓名/公司名称：【填写甲方姓名/公司名称】地址：【填写甲方地址】联系方式：【填写甲方联系方式】乙方（买方）：姓名/公司名称：【填写乙方姓名/公司名称】地址：【填写乙方地址】联系方式：【填写乙方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方持有的以下存量房达成如下协议：一、房屋基本信息房屋所在地址：【填写房屋所在地址】房屋座落：【填写房屋座落】房屋面积：【填写房屋面积】平方米二、房屋交付及支付方式1.房屋交付时间：本合同签订之日起【填写交付时间】日内，甲方将房屋交付给乙方。2.乙方支付房屋款项方式：(1)首付款：乙方应当在交付房屋之前支付甲方【填写首付款金额】元作为首付款，该款项应当在本合同签订之日起【填写首付款支付时间】日内支付给甲方。(2)尾款：乙方应当在取得房屋所有权证书之前将剩余款项【填写尾款金额】元支付给甲方。三、其他约定1.房屋权属：甲方保证所售房屋的所有权合法且不存在任何纠纷。2.明确责任：如因甲方违反本合同约定导致乙方受到经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：双方同意，在以下情况下可以解除本合同：(1)乙方未按时支付首付款或尾款；(2)甲方提供的房屋权属证明存在问题。4.合同争议解决：本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，并提交【填写争议解决方式】仲裁机构进行仲裁。本合同一式【填写份数】份