2024年宿舍租赁协议

2024年宿舍租赁协议合同编号：__________第一章：出租方的权利1.1出租方有权按照本协议的条款收取租金。1.2出租方有权在租赁期内，对租赁物品进行必要的维护和修理。1.3出租方有权在租赁期满后，收回租赁物品。第二章：出租方的义务2.1出租方应按照本协议的条款，将租赁物品交付给承租方使用。2.2出租方应保证租赁物品符合约定的使用目的。2.3出租方应在租赁期内，对租赁物品进行必要的维护和修理。第三章：承租方的权利3.1承租方有权按照本协议的条款使用租赁物品。3.2承租方有权要求出租方对租赁物品进行必要的维护和修理。3.3承租方有权在租赁期满后，要求出租方按照约定退还押金。第四章：承租方的义务4.1承租方应按照本协议的条款，支付租金。4.2承租方应合理使用租赁物品，不得损坏或改变租赁物品的用途。4.3承租方应在租赁期满后，按照约定将租赁物品归还给出租方。第五章：租赁物品状况5.1出租方保证租赁物品符合约定的使用目的，不存在任何质量问题。5.2承租方应在接收租赁物品时，进行仔细检查，确认租赁物品的状况。5.3双方应在租赁期满后，对租赁物品进行验收，确认租赁物品的归还状况。第六章：租赁期限6.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。6.3租赁期满前，如任何一方要求终止协议，应提前一个月书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。第七章：租金约定7.1承租方应按照本协议的条款，每月支付租金人民币【】元整。7.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的__日前将租金转入出租方指定的银行账户。7.3如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数的__%，向出租方支付滞纳金。第八章：保险、责任及费用承担约定8.1出租方应购买租赁物品的保险，保险费用由出租方承担。8.2承租方在租赁期间使用租赁物品造成的损失，由承租方承担赔偿责任。8.3租赁物品的日常维护和保养费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第九章：租赁物品的保养、维修9.1出租方应在租赁期间对租赁物品进行必要的保养和维修。9.2承租方发现租赁物品出现故障或损坏时，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。9.3出租方应在接到通知后__个工作日内进行维修，如出租方未能及时维修，承租方有权要求减少租金。第十章：违反合同的处理10.1如出租方违反本协议的条款，承租方有权要求出租方承担违约责任。10.2如承租方违反本协议的条款，出租方有权要求承租方承担违约责任。10.3双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：合同终止或解除11.1在租赁期限内，非经双方协商一致，任何一方不得单方面终止或解除本合同。11.2如因不可抗力导致租赁物品无法继续使用，受影响的一方有权终止本合同，并免除违约责任。11.3如一方严重违反本合同的条款，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二章：合同的修改及争议的解决12.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三章：合同及附则13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章：送达地址14.1双方的通讯地址如下：出租方：____________________承租方：____________________14.2双方同意，上述地址为法律文书的送达地址，如有变更，应提前通知对方。第十五章：第三方介入15.1如有第三方介入租赁物品的使用，出租方和承租方应签订三方协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方应遵守本合同的条款，如有违反，视为承租方的违约行为，承租方应承担相应的违约责任。附件：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付凭证附件三：租赁物品交接清单出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：______