购房返佣金协议书

购房返佣金协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售权；乙方为购房者，有意购买甲方开发的房屋。为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本返佣金协议书。一、房屋基本情况1.甲方开发的房屋位于__________，房屋编号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________。2.乙方同意购买上述房屋，购买方式为__________。二、返佣金标准1.双方约定，乙方购房总金额为__________元。2.甲方承诺，自乙方购房款全部支付完毕之日起__________日内，向乙方支付返佣金。返佣金计算标准为：购房总金额的__________%。3.甲方应将返佣金支付至乙方指定的账户。三、双方权利义务1.甲方应保证房屋质量，按照合同约定交付房屋。如因房屋质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。2.乙方应按照合同约定支付购房款，并积极配合甲方办理购房相关手续。3.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房总金额的__________%。2.甲方未按约定时间支付返佣金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按日加收__________%的滞纳金。五、争议解决1.本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议签订地为__________，适用__________法律法规。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.返佣金计算公式4.购房款支付凭证5.房屋交付确认书6.房屋质量保证书7.违约金支付凭证8.诉讼证据清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题。2.甲方未按约定支付返佣金。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未履行配合甲方办理购房相关手续的义务。5.双方未遵守国家法律法规，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房屋销售权。2.乙方：指购房者，有意购买甲方开发的房屋。3.返佣金：指甲方按照约定向乙方支付的购房总金额一定比例的佣金。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并按日加收滞纳金。乙方可以要求甲方按照合同约定交付房屋。2.甲方未支付返佣金：乙方可以要求甲方支付违约金，并按日加收滞纳金。甲方应按照约定将返佣金支付至乙方指定的账户。3.乙方延迟支付购房款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。甲方可以要求乙方按照合同约定支付购房款。4.房屋质量问题：甲方应承担房屋质量问题的责任，按照合同约定进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者。2.甲方拥有房屋销售权，乙方有意购买甲方开发的房屋。3.双方签订购房返佣金协议，明确返佣金标准及支付时间。4.甲方按