工业厂房租赁合同样本制造业租赁指南

工业厂房租赁合同样本制造业租赁指南合同编号：__________工业厂房租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将其拥有的位于____________________的工业厂房出租给承租方。租赁物的具体面积、结构和用途等详见附件。1.2租赁物的所有权和土地使用权归出租方所有，承租方仅享有租赁物的使用权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁物租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币______元。3.2承租方应在租金支付期限内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除不得影响承租方已支付的租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________________________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物的具体位置、面积、结构和用途等详细信息的说明书。2.出租方的所有权和土地使用权的证明文件。3.承租方的营业执照或其他合法经营证明文件。4.租赁物的图片或视频资料。5.双方约定的其他相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的条件和质量标准。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定的用途合理使用租赁物。3.任何一方违反合同的其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租给承租方的工业厂房。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的条件和质量标准：承租方应及时与出租方沟通，要求出租方在规定期限内进行维修或更换。2.租金支付争议：双方应核对租金支付记录，如有错误应及时纠正。如对租金标准有争议，可协商调整或寻求法律解决。3.租赁物的使用争议：双方应遵守合同约定的用途使用租赁物，如有变更应协商一致。4.合同变更或解除争议：双方应按照合同约定的程序和条件进行协商，达成一致后签署书面协议。五、所