租赁房屋转让的合同范本

租赁房屋转让的合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4房屋租赁用途：__________。二、转让事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转让给乙方，乙方同意接受该房屋。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式及时间：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.4甲方应在收到乙方全部转让款项后____个工作日内，将房屋相关钥匙、证件等交付给乙方。三、权利义务3.1甲方承诺：（1）所转让房屋为其合法租赁，不存在任何权属纠纷；（2）所转让房屋在租赁期限内，未出现重大损坏，不影响正常使用；（3）积极配合乙方办理房屋转让相关手续，提供必要资料；（4）按照约定时间交付房屋及相关证件。3.2乙方承诺：（1）按照约定时间支付转让款项；（2）接收房屋后，按租赁合同约定合理使用，妥善保管；（3）依法履行合同约定的其他义务。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2甲方未按约定时间交付房屋及相关证件，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁期满终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证或租赁合同2.房屋转让合同3.付款凭证4.房屋相关钥匙5.房屋相关证件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及相关证件，认定为延迟交付违约。2.乙方未按约定时间支付转让款项，认定为延迟支付违约。3.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约。4.乙方未按租赁合同约定合理使用房屋，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律法规。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产法律法规。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.转让价格：指甲方将房屋转让给乙方的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋及相关证件：甲方应承担延迟交付违约金，乙方可以要求甲方支付违约金，或者要求延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付转让款项：乙方应承担延迟支付违约金，甲方可以要求乙方支付违约金，或者解除合同。3.房屋在使用过程中出现损坏：乙方应及时修复损坏部分，费用由乙方承担。4.房屋租赁期满后，乙方未续约或未按约定方式使用房屋：甲方有权解除租赁合同，并要求乙方搬离。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋的合法