商业地产监理招投标管理办法

商业地产监理招投标管理办法合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、乙方的义务和责任1.1乙方作为监理单位，应按照甲方提供的监理任务书、设计文件、施工图纸等相关资料，对施工现场进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2乙方应根据监理合同约定，制定监理工作计划，对施工现场进行全面监督管理，包括但不限于工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面。1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对施工现场存在的问题提出整改建议，并跟踪整改情况的落实。1.4乙方应按照甲方的要求，参加有关工程协调会、验收会等会议，协助甲方处理施工现场的有关事项。1.5乙方应做好监理资料的收集、整理和归档工作，确保监理资料的完整、准确和及时。二、甲方的义务和责任2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用，并保证监理费用的及时、足额。2.2甲方应向乙方提供监理所需的工程资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案、施工组织设计等，并保证资料的真实、完整、准确。2.3甲方应对乙方在监理过程中发现的问题及时整改，并按照乙方的建议采取措施，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.4甲方应协助乙方做好监理现场的工作，包括但不限于提供办公场所、生活设施等。2.5甲方应对乙方在监理过程中做出的努力和付出给予认可，并按照合同约定支付相应的报酬。三、合同价格3.1双方确认，本合同项下的监理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照合同约定，提供相应的监理服务。3.2乙方应按照甲方的要求，开具合法、有效的发票。四、合同的履行4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。4.2双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。4.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的监理任务书2.甲方提供的设计文件3.甲方提供的施工图纸4.乙方制定的监理工作计划5.乙方提交的监理报告6.乙方收集的监理资料7.监理费用支付凭证8.乙方开具的合法、有效的发票二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定向乙方支付监理费用，或支付不及时、不足额。2.甲方未按照合同约定向乙方提供工程资料，或提供的资料不真实、不完整、不准确。3.甲方未按照乙方的建议采取措施，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未能实现。4.乙方未按照合同约定进行监理工作，或未按照甲方的要求报告监理情况。5.乙方未按照甲方的要求参加有关工程协调会、验收会等会议。6.乙方未做好监理资料的收集、整理和归档工作。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全、提高建筑质量、促进建筑事业发展的法律规范总称。3.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》，是规范招标投标活动、保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益的法律规范总称。4.监理：指在工程建设过程中，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付监理费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付监理费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停监理工作，并依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未提供完整资料：乙方应书面通知甲方，要求甲方按照合同约定提供完整资料。如甲方仍不提供，乙方有权暂停监理工作，并依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未采取乙方建议的措施：乙方应及时书面通知甲方，说明不采取措施可能导致的后果。如甲方仍不采取措施，乙方有权暂停监理工作，并依法向人民法院提起诉讼。4.乙方未按约定进行监理工作：甲方有权要求乙方按照合同约定进行监理工作。如乙方仍不履行职责，甲方有权暂停支付监理费用，并依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方进行商业地产监理招投标管理的情形。包括但不限于：1.甲方为商业地产项目业主，乙方为监理单位。2.甲方需要乙方对施工现场进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.甲