农村集体土地使用权收回合同

农村集体土地使用权收回合同合同编号：__________甲方（收回方）：__________乙方（使用者）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方收回农村集体土地使用权事项，达成如下协议：一、收回土地使用权1.1甲方根据国家土地管理政策和乙方的实际使用情况，决定收回乙方使用的农村集体土地使用权。1.2甲方收回的土地使用权范围、面积、界址等，详见附件《土地使用权收回范围示意图》。1.3甲方收回土地使用权的目的是为了实施土地整理和优化资源配置，促进农村经济发展。二、收回土地使用权的补偿2.1甲方按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，对乙方使用的土地进行评估，并根据评估结果确定补偿金额。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付土地使用权收回补偿款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理土地使用权变更手续。三、合同的履行和违约责任3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付土地使用权收回补偿款。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权变更手续。3.3如乙方未按照约定办理土地使用权变更手续，甲方有权依法采取措施，乙方应承担相应法律责任。3.4如甲方未按照约定支付土地使用权收回补偿款，乙方有权依法要求甲方支付，甲方应承担相应法律责任。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《土地使用权收回范围示意图》2.土地评估报告3.土地使用权变更手续相关文件4.补偿款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定的时间和方式支付土地使用权收回补偿款。2.乙方未按照约定办理土地使用权变更手续。3.甲方未按照约定提供土地使用权变更所需的相关文件或资料。4.乙方未按照约定接受补偿款或拒绝办理土地使用权变更手续。三、法律名词及解释：1.农村集体土地使用权：指农村集体土地的使用权，包括集体建设用地使用权、集体农用地使用权等。2.土地使用权收回：指土地所有权人或者使用权人因国家或者社会公共利益需要，依法将已经使用的土地使用权提前终止并收回的行为。3.土地使用权变更手续：指土地使用权人按照法定程序，将其土地使用权转移、变更或者注销的行为。4.补偿款：指甲方根据国家土地管理政策和乙方的实际使用情况，向乙方支付的用于弥补乙方因土地使用权收回所遭受的损失的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拒绝办理土地使用权变更手续：甲方应依法采取措施，如向人民法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定的义务。2.甲方未按时支付补偿款：乙方有权依法要求甲方支付，并可向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。3.土地使用权变更手续办理过程中出现争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同履行过程中出现不可抗力因素：双方应根据法律法规和实际情况，协商解决合同履行中出现的问题。五、所有应用场景：1.农村集体土地使用权因国家或社会公共利益需要提前终止。2.农村集体土地使用权人同意将土地使用权收回，并接受相应的补偿。3.甲方为农村集体土地所有权人或合法授权的管