出租停车位合同

出租停车位合同合同编号：__________出租停车位合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于出租方拥有位于________________的停车位，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租用该停车位，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条停车位描述1.1停车位位置：_________________________________________1.2停车位数量：_________________________________________1.3停车位使用时间：_____________________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式（1）每停车位每月租金为人民币______元。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式如下：（1）银行转账：户名：____________________账号：____________________（2）现金支付：收款人：____________________第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务：（1）保证停车位的合法性，确保承租方在使用停车位时不受第三方侵权。（2）在租赁期间，负责停车位的管理和维护，确保停车位的正常使用。（3）不得干涉承租方停车位的正常使用，不得无故提前解除合同。4.2承租方的权利与义务：（1）按合同约定支付租金，遵守停车场的管理制度。（2）合理使用停车位，不得擅自转租、转让或转借停车位。（3）爱护停车场的设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1出租方违约：（1）未按约定提供停车位的，应支付违约金人民币______元。（2）提前解除合同的，应支付违约金人民币______元。5.2承租方违约：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金人民币______元。（2）擅自转租、转让或转借停车位的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币______元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方营业执照复印件2.出租方停车位所有权证明复印件3.承租方身份证复印件4.承租方公司注册登记证书复印件（如适用）5.租金支付凭证6.停车位使用凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供停车位提前解除合同2.承租方违约行为：未按约定支付租金擅自转租、转让或转借停车位3.违约行为认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用停车位并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用停车位的期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车位使用权争议解决办法：双方应依据合同条款和法律法规解决争议，必要时可寻求法律途径。2.问题：出租方未能按约定提供停车位解决办法：承租方可要求出租方在规定时间内提供停车位，否则有权要求违约金。3.问题：承租方未能按约定支付租金解决办法：出租方可催告承租方支付租金，逾期未支付的可要求违约金或解除合同。4.问题：擅自转租、转让或转借停车位解