地下储藏室租赁合同书

地下储藏室租赁合同书合同编号：__________地下储藏室租赁合同书甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁物描述1.1甲方出租的储藏室位于________________，面积为________________平方米。1.2储藏室现状及设施：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室交还甲方。乙方迁离后，甲方有权检查储藏室，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证储藏室在租赁期间符合乙方使用需求，确保储藏室的安全、消防、卫生等设施正常运行。4.2乙方应按约定使用储藏室，不得擅自改变储藏室的结构和用途，不得将储藏室转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在储藏室内进行违法活动。4.4租赁期间，因储藏室产生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供储藏室或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.地下储藏室租赁合同书2.租赁物现状及设施说明3.租赁物结构和安全检测报告4.乙方经营范围及资质证明5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供储藏室或不符合约定标准：包括但不限于储藏室实际面积与合同约定面积不符、储藏室存在安全隐患、设施设备损坏或功能不正常等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足、支付方式不符合合同约定等。3.乙方擅自改变储藏室结构和用途：包括但不限于未经甲方同意进行装修、改造、改变储藏室用途等。4.乙方在储藏室内进行违法活动：包括但不限于违反国家法律法规、消防安全规定、卫生标准等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有储藏室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁储藏室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁储藏室的时间长度。4.租金：指承租方为使用储藏室而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.储藏室实际面积与合同约定面积不符：乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。2.储藏室存在安全隐患：乙方有权要求甲方及时整改，确保储藏室安全。3.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方继续租赁，需支付滞纳金。4.乙方擅自改变储藏室结构和用途：甲方有权要求乙方恢复储藏室原状，并要求乙方支付修复费用。5.乙方在储藏室内进行违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业需要租赁地下储藏室进行物品存放。2.储藏室出租方为拥有储藏室的个人或企业。3.租赁双方为