古城客栈租赁合同

古城客栈租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的古城客栈物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的古城客栈物业，并按照约定的条款进行使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁甲方租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第三条租赁物的使用和经营3.1乙方应按照本合同约定的用途使用和经营租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期内应负责租赁物的维护、维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物清单1.房屋及建筑物：__________2.设施及设备：__________3.其他：__________附件二：租赁物位置示意图一、附件列表：1.租赁物清单房屋及建筑物：详细列出所有房屋和建筑物的信息，如面积、数量、规格等。设施及设备：详细列出所有设施和设备的信息，如名称、数量、型号等。其他：如有其他相关附件，详细列出其信息。2.租赁物位置示意图详细展示租赁物的具体位置，包括周边环境、交通情况等。二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定提供租赁物。未按照约定履行维修、保养义务。提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于：未按照约定支付租金。未按照约定使用和经营租赁物，如擅自改变租赁物的结构和用途。未遵守国家的法律法规，进行违法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用和经营租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行整改或提供合格的租赁物。2.租金支付问题：解决办法：确保双方约定的银行账户信息准确无误，并在约定的期限内支付租金。3.租赁物的使用和经营问题：解决办法：严格按照合同约定的用途使用和经营租赁物，如有变更需求，提前与甲方协商一致并签订补充协议。4.法律法规遵守问题：解决办法：了解并遵守国家相关法律法规，不得