农村全包建房简单合同范本

农村全包建房简单合同范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方需要在其土地上建设一栋农村全包建房，乙方具有建设此类房屋的能力和经验，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1乙方根据甲方的要求，负责在甲方土地上建设一栋农村全包建房，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、验收等环节。1.2甲方应提供建设房屋所需的土地使用权，并保证土地使用权合法有效。第二条房屋建设标准2.1房屋的设计、施工、材料及设备应符合国家及地方相关法规、规范和标准。2.2房屋的结构安全、使用功能、外观等方面应满足甲方要求，并经双方确认。2.3房屋建设过程中，乙方应严格按照双方确认的设计方案和施工图纸进行施工。第三条合同价格3.1本合同房屋建设总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付合同价款。第四条付款方式及进度4.1本合同价款支付分为三个阶段，具体如下：第一阶段：房屋基础工程完毕，支付合同价款的30%；第二阶段：房屋主体结构完毕，支付合同价款的40%；第三阶段：房屋竣工验收合格，支付合同价款的30%。4.2甲方支付价款时，应出具合法有效的发票。第五条工期5.1乙方应按照本合同约定的施工内容、建设标准和工期要求完成房屋建设。5.2双方确认的房屋建设工期为______天，自乙方入场施工之日起计算。5.3乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第六条质量保证6.1乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能正常。6.2房屋竣工验收合格后，乙方应按照约定提供相应的质保服务。6.3质保期内，因房屋质量问题导致的损失，由乙方承担责任。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同约定完成房屋建设的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定支付价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.房屋设计方案及施工图纸3.建设材料及设备采购清单4.施工进度计划5.质量保证书6.验收报告7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成房屋建设，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付价款，视为违约。3.乙方未保证房屋建设质量，导致房屋出现质量问题，视为违约。4.双方未按照约定履行合同义务，导致工期延误，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供土地使用权、资金和建设要求的一方。2.乙方：指承担房屋设计、施工、材料采购、设备安装、验收等环节的一方。3.合同价款：指双方约定的房屋建设总价款。4.质保服务：指乙方在房屋竣工验收合格后，按照约定提供的质量保证服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，确保工程进度。2.遇到质量问题：乙方应立即进行整改，直至符合合同约定标准。3.遇到支付问题：双方应严格按照合同约定的付款方式及时支付价款。4.遇到设计变更：双方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.农村全包建房建设2.房屋设计、