南通市数据中心租赁合同

南通市数据中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：南通市数据中心有限公司地址：江苏省南通市区路号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：科技有限公司地址：上海市区路号联系人：X联系电话：X鉴于甲方拥有南通市数据中心的相关资源，乙方需要租赁甲方数据中心的部分资源，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资源及用途1.1甲方同意向乙方提供南通市数据中心的机柜资源，机柜数量、规格和位置等详见附件。1.2乙方租赁甲方提供的机柜资源用于存放服务器等网络设备，开展数据中心业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：南通市数据中心有限公司账号：_______开户行：_______第四条费用及结算4.1乙方应承担租赁期间所产生的水、电、网络等公共费用。4.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付机柜损坏、设备损坏等违约金。4.3结算方式：乙方每月支付租金时，扣除相应费用后，多退少补。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间机柜及配套设施的日常维修和保养。5.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用机柜及配套设施，不得私自改装、拆卸。5.3乙方如因使用不当导致机柜及配套设施损坏，需承担相应的维修费用。第六条安全及保密6.1甲方应确保数据中心的安全稳定运行，提供24小时监控、安保服务。6.2乙方应遵守甲方的安全管理制度，不得擅自强行进入数据中心。6.3双方应对在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金；乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁资源或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。8.2乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：租赁资源明细表一、附件列表：1.租赁资源明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁资源或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的资源的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁资源而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁资源的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁资源或服务质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行合同过程中产生的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地