摊位出租合同

摊位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：____________________（具体位置见附件）1.2摊位面积：____________________平方米1.3摊位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度前支付本季度的租金。2.3租金支付账户：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第三条摊位使用及管理3.1乙方须按照甲方的要求合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途。3.2乙方须按照甲方提供的经营规范进行经营活动，维护市场秩序。3.3乙方在经营过程中产生的垃圾、废弃物等，应按照甲方的要求进行清理。3.4乙方应遵守国家法律法规，不得在摊位从事违法活动。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应签订书面协议。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除合同。4.3因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。5.3甲方未按照约定提供摊位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________附件：摊位位置示意图一、附件列表：1.摊位位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。2.甲方未按照约定提供摊位：指甲方未能按照合同约定的时间、地点、条件提供摊位的行为。3.甲方擅自改变摊位用途：指甲方在合同有效期内，未经乙方同意，擅自改变摊位的用途的行为。4.乙方擅自改变摊位用途：指乙方在合同有效期内，未经甲方同意，擅自改变摊位的用途的行为。5.乙方未按照甲方提供的经营规范进行经营活动：指乙方在合同有效期内，违反甲方提供的经营规范进行经营活动的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.摊位出租合同：是指出租方将其摊位提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定支付租金：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付租金及违约金；协商不成时，可以向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定提供摊位：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方提供摊位；协商不成时，可以向法院提起诉讼。3.甲方擅自改变摊位用途：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方恢复摊位原用途；协商不成时，可以向法院提起诉讼。4.乙方擅自改变摊位用途：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方恢复摊位原用途；协商不成时，可以向法院提起诉讼。5.乙方未按照甲方提供的经营规范进行经营活动：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方遵守经营规范；协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类市场、夜