2021年农家乐租赁合同范本

2021年农家乐租赁合同范本甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方】第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物仅用于【农家乐经营用途，如餐饮、住宿、休闲娱乐等】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修与保养4.1在租赁期间，租赁物的维修与保养责任由【甲方/乙方】承担。4.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏，并保持租赁物的清洁和良好状态。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式让与第三方使用。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额【逾期金比例】%的违约金。6.2如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第七条合同的解除a)乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后【催告时间】内仍未支付的；b)乙方违反本合同第五条的规定，未经甲方同意转让或转租租赁物的；c)乙方利用租赁物进行违法活动或严重干扰邻里安宁的。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日2021年农家乐租赁合同范本甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方】第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物仅用于【农家乐经营用途，如餐饮、住宿、休闲娱乐等】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金为每月【租金金额】元人民币。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修与保养4.1在租赁期间，租赁物的维修与保养责任由【甲方/乙方】承担。4.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏，并保持租赁物的清洁和良好状态。第五条转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租或以其他方式让与第三方使用。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额【逾期金比例】%的违约金。6.2如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第七条合同的解除a)乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后【催告时间】内仍未支付的；b)乙方违反本合同第五条的规定，未经甲方同意转让或转租租赁物的；c)乙方利用租赁物进行违法活动或严重干扰邻里安宁的。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条变更和终止条款9.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签署后生效。9.2在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方均有权终止本合同。第十条保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密义务不适用于：a)在披露时已为公众所知的信息；b)从合法渠道获得的非保密信息；c)双方另有约定的信息。第十一条执行和适用法律11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日附件：租赁物详细清单及平面图补充文件：租赁物交接清单2021年农家乐租赁合同范本应用场景及注意事项应用场景一：农家乐餐饮经营注意事项：1.在租赁合同中明确租赁物的具体范围，包括厨房、餐厅、包间等，以及相关设施的使用权。2.对于餐饮经营所需的特殊设备（如厨房设备、冷藏设施等），应详细列出并明确维护责任。3.需要特别注意食品安全相关的法规和标准，确保租赁物符合相关要求。4.在合同中明确租赁物的装修和改造权限，以及相关费用的承担方式。应用场景二：农家乐住宿服务注意事项：1.明确住宿区域的具体范围，包括客房数量、类型及配套设施。2.对于客房的日常清洁和维护责任应在合同中明确规定。3.需要考虑客人隐私保护的相关条款，如客房检查程序、客人信息保密等。4.在合同中应包含关于住宿服务质量和安全标准的条款。应用场景三：农家乐休闲娱乐活动注意事项：1.明确休闲娱乐区域的具体范围，包括户外活动场所、娱乐设施等。2.对于娱乐设施的安全性和维护责任应在合同中详细说明。3.需要考虑活动噪音控制、营业时间限制等可能影响周边环境的因素。4.在合同中应包含关于活动组织者和参与者安全责任的条款。应用场景四：农家乐农产品销售注意事项：1.明确农产品销售区域的具体范围，包括销售摊位、展示区等。2.对于农产品的质量和来源应在合同中设定标准，确保符合相关法规。3.需要考虑农产品储存和保鲜的相关设施及维护责任。4.在合同中应包含关于销售许可、税务登记等法律合规性的条款。合同操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修责任不明确：解决办法是在合同中详细列出维修责任的分配，包括日常维护和大修的责任方。2.租金支付逾期：解决办法是设定明确的租金支付期限和逾期违约金，以及书面催告程序。3.租赁物使用变更：解决办法是在合同中设定租赁物用途变更的审批流程和可能产生的额外费用。4.合同解除争议：解决办法是在合同中明确解除合同的条件和程序，以及相关的赔偿条款。1.租赁物平面图：为了让大家更清楚地了解租赁物的布局，我们提供了一份详细的平面图。2.设施设备清单：这份清单详细列出了租赁物中包含的所有设施和设备，以及它们的状态。3.租赁物交接清单：在租赁开始和结束时，我们会进行