房产中介劳务合同范本

房产中介劳务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介劳务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方提供房产中介服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带看、谈判、交易等服务。1.2甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证号、产权人、面积、户型、楼层、装修情况、价格等。1.3甲方应按照乙方的要求提供相关证件和资料，配合乙方完成中介服务。二、中介费用2.1乙方在完成中介服务后，应向甲方收取中介费。中介费的收费标准和支付方式如下：（1）收费标准：根据实际成交金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。（2）支付方式：中介服务完成后，甲方应在交易款项中扣除中介费，支付给乙方。2.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方出示相关收费依据。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2如果合同到期后，甲方仍需要乙方提供中介服务，双方可另行签订补充协议。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果一方严重违反本合同，对方有权立即解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.户口本原件及复印件5.房产交易合同原件及复印件6.付款凭证原件及复印件7.收款凭证原件及复印件8.房产中介服务协议原件及复印件9.补充协议原件及复印件10.相关法律法规原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致中介服务无法正常进行。2.甲方未按照乙方的要求提供相关证件和资料，影响中介服务的进度和质量。3.甲方未按照约定支付中介费，延迟支付或拒绝支付。4.乙方未按照约定完成中介服务，未能找到合适的房源或客源。5.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，即需要乙方提供中介服务的当事人。2.乙方：指受托方，即接受甲方委托提供中介服务的当事人。3.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.房产中介服务：指乙方为甲方提供房源信息收集、客源信息匹配、带看、谈判、交易等服务。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供真实、准确的房产信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照乙方的要求提供相关证件和资料。解决办法：乙方应明确告知甲方所需证件和资料的要求，并协助甲方准备齐全。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定支付中介费。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定支付中介费。如甲方延迟支付或拒绝支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定完成中介服务。解决办法：乙方应加大力度，积极寻找合适的房源和客源，确保中介服务的完成。如乙方仍未能完成中介服务，乙方有权解除合同，并承担相应的违约责任。5.问题：乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。解决办法：乙方应加强保密意识，采取必要措施保护甲方的相关信息。如发生泄露，乙方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方提供中介服务。2.甲方为买方，乙方为卖方提供中介服务。3.