租借合同集合

租借合同集合合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条物业及租金1.1甲方同意将位于地址的物业出租给乙方使用。物业的具体面积、设施等详见附件。1.2乙方应按照本合同约定的租金标准、支付方式和期限，向甲方支付租金。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。1.3租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金自乙方实际占用物业之日起计算。第二条租期2.1本合同的租期为____年，自乙方实际占用物业之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业及公共设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.4乙方应按照本合同约定的期限、方式支付租金和押金。第五条甲方义务5.1甲方应保证物业的基本设施正常运行，如水、电、照明等。如有设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.2甲方应按照本合同约定，按时接收乙方支付的租金和押金。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2合同解除的条件：（1）租赁期满；（2）乙方提前一个月通知甲方解除合同；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，并支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按本合同约定提供物业或设施损坏未及时修复，导致乙方不能正常使用物业的，甲方应支付乙方违约金，并赔偿损失。7.3乙方未按本合同约定支付租金、押金或提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：物业具体设施清单一、附件列表：1.物业具体设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供物业或设施损坏未及时修复，导致乙方不能正常使用物业。2.乙方未按本合同约定支付租金、押金或提前解除合同。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.租期：指租赁合同的有效期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏导致乙方不能正常使用。解决办法：甲方应及时修复损坏设施。2.问题：乙方未按约定支付租金或提前解除合同。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金或依据合同约定解除合同。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业并愿意将其出租给