拆房合同协议书

拆房合同协议书合同编号：__________拆房合同协议书甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋拆除并由乙方负责拆除后的土地平整等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方房屋共有__________人，分别系：__________（身份证号：__________）、__________（身份证号：__________）、__________（身份证号：__________）。二、拆除范围及要求2.1乙方负责拆除甲方房屋及其附属设施，包括但不限于：__________。2.2拆除过程中，乙方应确保甲方房屋内财产的安全，避免因拆除造成财产损失。2.3乙方应在拆除完成后，将拆除现场清理干净，并将土地平整至符合甲方要求的标准。三、拆除时间3.1乙方应于__________年__________月__________日前完成拆除工作。四、拆除费用4.1乙方应支付甲方拆除费用共计人民币__________元（大写：__________元整），上述费用包括但不限于：拆除、清理、平整等费用。4.2甲方应在拆除完成后向乙方提供合法的拆除费用支付凭证。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方拆除资质证明3.拆除费用支付凭证4.拆除工作进度表5.拆除现场照片6.拆除完成后土地平整验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。2.乙方未按约定标准完成土地平整，视为违约。3.甲方未按约定提供拆除费用支付凭证，视为违约。4.甲方未按约定提供拆除现场，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆房合同：指甲方将其房屋拆除并由乙方负责拆除后的土地平整等相关事宜的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.管辖权：指对合同争议有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拆除进度缓慢：与乙方沟通，要求加大拆除力度，确保按约定时间完成拆除工作。2.拆除过程中出现财产损失：要求乙方采取措施保障甲方财产安全，如发生损失，按约定进行赔偿。3.甲方未提供拆除现场：提前与甲方沟通，确保拆除前甲方提供拆除现场。4.拆除费用支付纠纷：保留好支付凭证，确保甲方按时支付拆