全新开发商银行按揭合作协议

全新开发商银行按揭合作协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条合作原则1.1本合作协议的订立，旨在遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，充分发挥甲乙双方的优势，实现资源共享，共同发展。1.2甲乙双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目按揭贷款工作的顺利进行。1.3本合作协议的任何修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第二条合作内容2.1甲方同意将项目纳入银行按揭贷款业务范围，并为购房者在办理按揭贷款过程中提供必要的协助和支持。2.2乙方同意为购买甲方项目的购房者提供按揭贷款服务，并根据甲方的要求，协助甲方开展相关的销售和宣传活动。2.3甲乙双方共同推进项目按揭贷款政策的宣传和推广工作，提高购房者的购房便利性。第三条合作期限3.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2在合作期限内，甲乙双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务。3.3合作期限届满，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料，包括但不限于项目批准文件、规划文件、施工手续、销售许可证等。4.2甲方应保证项目的质量和销售服务的质量，确保购房者的权益得到保障。4.3甲方应在销售过程中明确告知购房者关于按揭贷款的相关政策和条件，确保购房者充分了解和掌握按揭贷款的相关信息。4.4甲方应协助乙方办理购房者按揭贷款的手续，提供必要的证明材料。4.5甲方应在购房者按揭贷款申请获得批准后，与乙方共同签订《按揭贷款合同》。4.6甲方应按照约定时间和方式向乙方支付按揭贷款利息、手续费等费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照国家的金融政策和法律法规，为购房者提供合规的按揭贷款服务。5.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方开展相关的销售和宣传活动。5.3乙方应对甲方的项目进行风险评估，并根据评估结果制定相应的风险控制措施。5.4乙方应按照约定时间和方式向甲方支付按揭贷款利息、手续费等费用。5.5乙方应按照《按揭贷款合同》的约定，为购房者提供贷款审批、发放、回收等服务。5.6乙方应在按揭贷款申请获得批准后，与甲方共同签订《按揭贷款合同》。第六条违约责任6.1如甲方违反本合作协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合作协议。6.2如乙方违反本合作协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合作协议。6.3双方因不可抗力导致无法履行本合作协议的，经双方协商一致，可以解除本合作协议。第七条争议解决7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在争议解决过程中，应保证项目的正常进行，避免给双方造成不必要的损失。第八条其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合作协议的修改、补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.项目批准文件2.规划文件3.施工手续4.销售许可证5.购房者按揭贷款申请表格6.按揭贷款合同7.风险评估报告8.销售和宣传活动资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合作协议，未向乙方提供真实、完整、有效的项目资料。2.甲方未保证项目质量和销售服务质量，导致购房者权益受损。3.甲方未明确告知购房者按揭贷款政策和条件。4.甲方未协助乙方办理按揭贷款手续。5.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付按揭贷款利息、手续费等费用。6.乙方未按照约定时间和方式向甲方支付按揭贷款利息、手续费等费用。7.乙方未按照《按揭贷款合同》约定提供贷款审批、发放、回收等服务。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法取得土地使用权，进行房地产开发的法人或其他组织。2.按揭贷款：指购房者在购买房产时，向银行申请的用于支付房产购买价的贷款。3.按揭贷款合同：指购房者与银行签订的，约定贷款金额、还款方式、利率等条款的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房者对按揭贷款政策和条件不了解。解决办法：甲方在销售过程中应明确告知购房者关于按揭贷款的相关政策和条件。2.问题：购房者按揭贷款申请被拒绝。解决办法：乙方应根据甲方的要求，协助购房者完善申请材料，提高贷款批准率。3.问题：按揭贷款利息、手续费等费用支付出现纠纷。解决办法：甲乙双方应按照约定时间和方式支付相关费用，如有争议，可通过协商解决。五、所有应用场景：1.甲方作为房地产开发企业，与乙方银行合作，提供按揭贷款