食堂合同租赁合同范本

食堂合同租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有食堂的出租权，并愿意将食堂出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的食堂，并按照约定的条款进行使用和经营。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁食堂的基本情况1.1食堂名称：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂面积：__________平方米1.4食堂设施：__________（详细列明设施名称和数量）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离食堂，并将食堂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证食堂的基本设施正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内进行维修。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何额外费用。（3）甲方应依法保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用食堂，不得擅自改变食堂的结构和用途。（2）乙方应保持食堂的卫生和环境整洁，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按照约定提供食堂或未保障乙方合法权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂租赁合同双方身份证明文件3.食堂租赁合同所涉及的设施清单4.食堂租赁合同租金支付证明文件5.食堂租赁合同违约金支付证明文件6.食堂租赁合同争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供食堂或未保障乙方合法权益的，属于甲方违约。2.乙方未按照约定的用途使用食堂，或擅自改变食堂的结构和用途的，属于乙方违约。3.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金的，属于乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.食堂租赁合同：甲方将食堂出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的使用食堂的费用。3.租赁期限：甲方出租食堂给乙方使用的期限。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供食堂或未保障乙方合法权益。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定的用途使用食堂或擅自改变食堂的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复食堂原状，并要求乙方承担修复或赔偿责任。3.问题：乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金。解决办法：乙方应按甲方的要求支付租金和滞纳金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。