自建房买卖合同范本

自建房买卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如果因甲方拖延还贷或办理相关手续，而造成不能如期办理过户登记或取得房屋产权证，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起XX天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的XX赔偿乙方损失。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。第五条其他约定1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。第六条违约责任乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还购房款。甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将已付款退还给乙方，另给付乙方相当于已付款XX的违约金。第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日自建房买卖合同范本（1）甲方（卖方）：___________________身份证号：_______________________地址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_______________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售自建房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其自建的位于___________________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋为____（结构）结构，建筑面积为____平方米，占地面积为____平方米。1.2房屋内现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第二条交易价格及支付方式2.1双方商定该房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在本合同签订之日支付甲方定金人民币____元整（大写：____元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。第三条房屋交付及产权转移3.1甲方应于收到乙方全额房款之日起____日内将房屋交付给乙方使用。3.2甲方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，由甲方承担全部责任。第四条违约责任4.1甲方如未按合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按每日万分之____计算；自第____个月起，月利息则按每日万分之____计算。逾期超过____个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。4.2乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按每日万分之____计算。逾期超过____个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________日期：_______________________乙方（签字）：___________________日期：_______________________自建房买卖合同范本（2）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋纠纷、债权等由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留存。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。第五条其他责任1.甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方未按本合同的约定支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之X支付违约金。乙方逾期支付房价款超过XX天，且所欠应付到期房价款超过XXXX元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后XX天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。3.甲方未按本合同的约定履行义务的，每逾期一天，按总房价款的万分之X支付违约金。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同。甲方应在解除合同后XX天内将已收房价款和定金全部退还乙方，并支付总房价款XX的违约金。第六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第七条本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，见证方XX份，均具有同等效力。自双方签字盖章之日起生效。第八条双方约定的其他事项：_______甲方（卖方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：_______日期：XXXX年XX月XX日见证方：_______日期：XXXX年XX月XX日自建房买卖合同范本（3）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。第二条买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因发生房屋纠纷、债权与债务纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第三条房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX日内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX日内将相关文件交给乙方保管、留置。3.如果因甲方隐瞒事实而导致的交易风险，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。第四条乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_______整。第五条其他责任1.甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。2.本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付XX元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付XX元罚金，逾期XX日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭贷款时，不适用本条款。第六条合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，自甲、乙双方签字之日生效。甲方（签字）：_______联系电话：_______乙方（签字）：_______联系电话：_______签订日期：XXXX年XX月XX日自建房买卖合同范本（4）合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号码：_______住址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所拥有的自建房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋面积：_______平方米。3.房屋结构：_______4.房屋权属证号：_______5.房屋用途：_______二、房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，房屋交易总价为人民币_______）。2.乙方应在签订本合同之日起_______）。3.乙方应于本合同签订之日起_______）。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全部房款之日起_______内，将房屋腾空并交付给乙方。2.甲乙双方应在本合同签订之日起_______承担。四、双方权利义务1.甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他权属问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应按未付款项的_______向甲方支付违约金。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，如实申报房屋交易价格及税费。五、违约责任1.如甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他权属问题，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付乙方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日自建房买卖合同范本（5）甲方（卖方）：_______身份证号码：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在_______。二、买卖条件1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价_______出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用（包括税费及必要的公证费等）均由乙方承担。2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，甲方应承担全部责任。3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。三、房屋贷款抵押的注销1.甲方应于合同签订后的XX日内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX日内将相关文件交给乙方保管、留存。3.如果因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方应将乙方已交付的房款退回并支付同档银行利息。四、乙方付款1.乙方在签订合同当日支付首期房款_______元给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。2.余款_______元在乙方取得上述房屋产权证后支付。五、其他约定本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。甲方（签字）：_______联系电话：_______XXXX