长租酒店式公寓合同范本

长租酒店式公寓合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所使用的术语和定义如下：（a）"公寓"指甲方根据本合同出租给乙方的酒店式公寓。（b）"租赁期"指甲方将公寓出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。（c）"租金"指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁费用。1.2术语解释1.2.1在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有如下含义：（a）"甲方"指拥有公寓所有权的自然人、法人或其他组织。（b）"乙方"指租赁公寓的自然人、法人或其他组织。第二章租赁对象与租赁期限2.1租赁对象2.1.1甲方同意将位于【地址】的公寓出租给乙方，并保证该公寓符合租赁用途的要求。2.2租赁期限2.2.1本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。第三章租金与支付方式3.1租金3.1.1乙方应按照本合同约定的金额和支付周期向甲方支付租金。3.1.2租金支付方式为【现金/转账/其他】，具体支付方式由双方协商确定。3.2租金调整3.2.1在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过【百分比】。3.2.2甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方，并说明调整原因。第四章押金与违约金4.1押金4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于【个月租金】的押金。4.1.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2违约金4.2.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为【金额】。4.2.2甲方有权在乙方支付的押金中扣除违约金，不足部分乙方应予以补足。第五章维修与保养5.1维修责任5.1.1甲方应确保公寓在交付乙方时符合租赁用途的要求，并对公寓及其附属设施进行定期检查和维护。5.1.2乙方在租赁期间应合理使用公寓及其附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.2保养责任5.2.1乙方应保持公寓及公共区域的整洁和卫生，不得随意改变公寓结构和用途。5.2.2乙方应按照甲方的要求对公寓进行定期保养，确保公寓及其附属设施的正常使用。（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改和完善。如有法律问题，请咨询专业律师。）第六章使用与转租6.1使用目的6.1.1乙方租赁公寓仅用于居住用途，不得将公寓用于商业、工业或其他非居住用途。6.1.2乙方不得在公寓内进行违法活动，不得影响其他住户的正常生活。6.2转租6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将公寓全部或部分转租、转让或以其他方式交由第三方使用。6.2.2如乙方需转租公寓，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。第七章保险7.1甲方保险7.1.1甲方应购买并维持公寓的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。7.1.2甲方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.2乙方保险7.2.1乙方应自行购买并维持租赁期间的意外伤害保险和财产保险。7.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。第八章修缮与改建8.1修缮责任8.1.1甲方应在乙方入住前对公寓进行必要的修缮和维护，确保公寓符合租赁用途的要求。8.1.2乙方在使用过程中发现的公寓及其附属设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。8.2改建8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对公寓进行任何改建、装修或添加附属设施。8.2.2如乙方需进行改建或装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行。第九章违约与解除9.1违约9.1.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方支付违约金。9.1.2如乙方未能按期改正违约行为，甲方有权提前解除本合同。9.2解除9.2.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。9.2.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照本合同约定退还剩余租金和押金。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2双方应尽力协商，争取达成一致意见。10.2仲裁解决10.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【地点】的仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况修改和完善。如有法律问题，请咨询专业律师。）第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。11.1.2通知自发送之日起生效，除非双方另有约定。11.2送达地址11.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址，如需变更，应提前通知对方。11.2.2除非另有约定，双方的通知送达至对方约定的地址即视为有效送达。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、个人隐私等信息承担保密义务。12.1.2除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得泄露或使用对方的保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同的保密条款在合同有效期内以及合同终止后【年】内仍然有效。12.2.2保密条款的终止不影响双方在合同终止前所承担的保密义务。第十三章法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用【国家/地区】的法律。13.1.2如法律另有规定，应从其规定。13.2管辖法院13.2.1双方同意，如发生争议，由【地点】的人民法院管辖。13.2.2双方应遵守法院的判决、裁定等法律文书。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡等。14.2不可抗力后果14.2.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除受影响方的责任。14.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方有权提前解除合同。第十五章合同的变更与补充15.1变更与补充15.1.1双方同意，合同的变更与补充应书面签署，并作为合同的一部分。15.1.2任何一方不得单方面变更或补充合同，否则变更或补充无效。15.2生效时间15.2.1合同的变更与补充自双方签署之日起生效。15.2.2变更与补充部分与原合同不一致的，以变更与补充部分为准。附件部分：附件1：公寓设施清单附件2：物业费用清