船舶服务园区租赁合同

船舶服务园区租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：租赁标的2.1甲方向乙方出租位于__________的船舶服务园区，以下简称“租赁标的”。2.2乙方租赁的船舶服务园区面积为__________平方米，具体范围及界线以附件__________为准。2.3乙方租赁的船舶服务园区用于__________。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准为每月__________元人民币（大写：__________元整），租赁期间租金不变。4.2乙方支付租金的方式为：__________。4.3乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方应保证租赁标的符合__________的要求，并保证租赁标的的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的规定。5.2甲方应负责租赁标的的维修、保养，确保租赁标的的正常使用。5.3甲方应保证租赁标的的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。5.4甲方应协助乙方办理租赁标的的工商、税务等相关手续。5.5甲方应保证乙方在租赁期间享有租赁标的的正常使用权，不得无故干扰乙方的正常经营。5.6甲方应按照约定的时间和标准收取租金，不得擅自提高租金。5.7甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供租赁标的的相关资料和服务。5.8甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供租赁标的的维修、保养服务。5.9甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供租赁标的的消防安全、环保等服务。5.10甲方应按照约定的时间和方式向乙方提供租赁标的的绿化、清洁等服务。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方享有租赁标的的正常使用权，并有权在租赁期间对租赁标的进行装修、改造，但必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得无故拖欠或拒付。6.3乙方应合理使用租赁标的，遵守租赁标的的消防安全、环保等规定，不得从事违法活动。6.4乙方应妥善保管租赁标的，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。6.5乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供租赁标的的使用情况报告。6.6乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租赁标的的水电费、物业管理费等相关费用。6.7乙方应遵守租赁标的的物业管理规定，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。6.8乙方应保证租赁标的的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。6.9乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供租赁标的的维修、保养服务。6.10乙方应按照约定的时间和方式向甲方提供租赁标的的绿化、清洁等服务。第七章：租赁标的的维修与保养7.1甲方负责租赁标的的维修与保养，确保租赁标的的正常使用。7.2乙方在租赁期间发现租赁标的的损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。7.3甲方应在接到乙方通知后的__________小时内进行维修。7.4甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常经营的影响。7.5甲方进行维修的费用由甲方承担，除非损坏或故障是由于乙方使用不当造成的。7.6甲方应定期对租赁标的进行保养，保养费用由甲方承担。7.7甲方进行维修和保养时，应使用符合相关法律法规和质量标准的产品和服务。7.8甲方进行维修和保养时，应保证租赁标的的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的规定。7.9甲方进行维修和保养时，应遵守租赁标的的物业管理规定。7.10甲方进行维修和保养时，应尽量减少对乙方正常经营的影响。第八章：租赁标的的改造与装修8.1乙方在租赁期间有权对租赁标的进行改造和装修，但必须征得甲方书面同意。8.2乙方进行改造和装修时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁标的的结构、用途。8.3乙方进行改造和装修时，应使用符合相关法律法规和质量标准的产品和服务。8.4乙方进行改造和装修时，应保证租赁标的的安全、卫生、环保等符合相关法律法规的规定。8.5乙方进行改造和装修时，应遵守租赁标的的物业管理规定。8.6乙方进行改造和装修时，应尽量减少对甲方和其他租户的影响。8.7乙方进行改造和装修时，应承担相应的费用。8.8乙方进行改造和装修时，应保证改造和装修的质量，并在工程结束后向甲方提供相关证明。8.9乙方进行改造和装修时，应保证改造和装修的效果符合甲方的标准。8.10乙方进行改造和装修时，应保证改造和装修的效果符合乙方的需求。第九章：租赁标的的转让与转租9.1乙方在租赁期间有权将租赁标的全部或部分转让给第三方，但必须征得甲方书面同意。9.2乙方在租赁期间有权将租赁标的全部或部分转租给第三方，但必须征得甲方书面同意。9.3乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方符合甲方的要求。9.4乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方遵守本合同的相关条款。9.5乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方不得对租赁标的进行改造和装修。9.6乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方不得将租赁标的用于违法活动。9.7乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方不得擅自改变租赁标的的结构、用途。9.8乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方不得对租赁标的造成损坏。9.9乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方不得拖欠租金。9.10乙方转让或转租租赁标的时，应保证第三方不得拒付租金。第十章：合同的解除与终止10.1在租赁期间，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同。10.2在租赁期间，如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同。10.3在租赁期间，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。10.4在租赁期间，如乙方拒付租金，甲方有权解除本第十一章：违约责任11.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。11.2如甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁标的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。11.3如乙方违反本合同，导致甲方无法正常出租租赁标的，乙方应支付相应的违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.4如乙方逾期支付租金，甲方有权按照第4.3条约定的标准收取滞纳金。11.5如乙方拒付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。11.6如乙方违反租赁标的的使用规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。11.7如乙方违反租赁标的的消防安全、环保规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。11.8如乙方违反租赁标的的物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。11.9如乙方擅自改变租赁标的的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。11.10如乙方擅自转让或转租租赁标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第十二章：争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。12.4争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。12.5本合同的条款与争议解决的法律规定不一致的，以法律规定为准。12.6本合同的条款与双方的交易习惯不一致的，以本合同的条款为准。12.7本合同的条款与双方的任何其他协议不一致的，以本合同的条款为准。12.8本合同的条款与甲方或乙方的任何其他合同不一致的，以本合同的条款为准。12.9本合同的条款与甲方或乙方的任何其他文件不一致的，以本合同的条款为准。12.10本合同的条款与甲方或乙方的任何其他承诺不一致的，以本合同的条款为准。第十三章：不可抗力13.1本合同履行期间，如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、暴风雨、疫情等。13.3如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.4如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应协商解决，尽量减少因此给双方造成的损失。13.5如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应互相谅解，并根据情况适当延长履行期限。13.6如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应互相配合，共同应对，尽量减少因此给双方造成的损失。13.7如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应共同承担因此给双方造成的损失。13.8如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应共同协商，根据情况适当调整本合同的条款。13.9如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应共同协商，根据情况适当延长本合同的履行期限。13.10如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同，双方应共同协商，根据情况适当调整本合同的租金。第十四章：合同的变更与补充14.1双方同意，本合同的任何修改、变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.2双方同意，本合同的任何修改、变更或补充均应遵守本合同的相关条款。14.3双方同意，本合同的任何修改、变更或补充均应遵守相关法