商务环境租赁协议

商务环境租赁协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系方式：____________1.2合同乙方（承租方）信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系方式：____________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述甲方将位于_______（地址）的_______（建筑物/场地）租赁给乙方使用。2.2租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章：租金及支付方式3.1租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：（1）租金金额：人民币_______元/月；（2）租金支付周期：每_______个月支付一次；（3）租金支付方式：银行转账/现金支付。3.2租金调整租金调整周期为_______年，自合同签订之日起计算。如遇国家政策调整或市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金。第四章：租赁物使用及维护4.1使用范围乙方租赁的场地仅限于_______（用途）使用，不得用于其他用途。4.2维护责任（1）甲方负责租赁物的日常维护及修缮；（2）乙方负责租赁物的日常保养及清洁；（3）如遇租赁物损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，具体标准为：逾期租金的_______%。（2）如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，具体标准为：逾期交付天数的_______%。5.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（注：以上内容仅为合同第一章至第五章的框架，具体条款内容需根据实际情况进行调整和补充。）第六章：保密条款6.1保密义务双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，均应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、传播或使用。6.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第七章：知识产权7.1知识产权归属（1）甲方提供的租赁物及其附属设施涉及的知识产权归甲方所有；（2）乙方在租赁期间产生的知识产权归乙方所有。7.2知识产权许可甲方同意，乙方在租赁期间可以使用甲方提供的租赁物及其附属设施，但不得侵犯甲方的知识产权。第八章：保险责任8.1甲方保险责任甲方应按照国家有关规定为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方保险责任乙方应自行购买租赁期间的财产保险及第三方责任保险，保险费用由乙方承担。第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更（1）双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认；（2）任何一方要求变更合同，应提前_______日通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。9.2合同的解除（1）双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认；（2）在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法使用，双方均有权解除本合同；（3）如一方严重违反合同约定，对方有权解除本合同。第十章：其他条款10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，双方应协商解决合同履行问题。10.2法律适用和争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3合同的生效和终止（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）本合同租赁期限届满或双方解除合同时，合同终止。10.4合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5合同的补充和附件（1）本合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认；（2）本合同的附件视为合同的一部分，具有同等法律效力。10.6语言和文本本合同以中文为准，一式两份，甲乙双方各执一份。（注：以上内容仅为合同第六章至第十章的框架，具体条款内容需根据实际情况进行调整和补充。）第十一章：安全与环保11.1安全责任（1）甲方应确保租赁物符合国家及地方的安全标准，不存在安全隐患；（2）乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保租赁物的安全使用。11.2环保责任（1）甲方应确保租赁物符合国家及地方的环保标准，不存在环境污染；（2）乙方应在租赁期间采取必要措施，防止环境污染，保护生态环境。第十二章：通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。12.2送达地址甲乙双方应提供有效的送达地址，如送达地址发生变化，应及时通知对方。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四章：合同的转让和分包14.1合同的转让（1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方；（2）经对方书面同意的转让，转让方应确保受让方承担转让方的全部权利和义务。14.2分包乙方不得将租赁物全部或部分分包给第三方使用，除非得到甲方的书面同意。第十五章：合同的终止和续约15.1合同的终止（1）本合同在租赁期限届满时自动终止；（2）如一方提前解除合同，应按照合同约定承担违约责任。15.2合同的续约租赁期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。附件部分：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设施清单附件3：租金支付凭证附件4：维修记录签字部分：甲方（出租方）：________________授权代表：________________签订日期：_______年____