合肥市疗养院购房合同范本

合肥市疗养院购房合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5邮箱：__________1.2乙方（买方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5邮箱：__________第二章：商品房基本信息2.1商品房位置2.1.1所在区域：__________2.1.2具体地址：__________2.1.3栋号：__________2.1.4房号：__________2.2商品房面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.2.3公摊面积：__________2.3商品房价格2.3.1总价：__________2.3.2付款方式：__________2.3.3付款期限：__________第三章：交付条件与时间3.1交付条件3.1.1商品房交付时，甲方应保证商品房满足以下条件：__________3.1.2乙方应在商品房交付时对商品房进行验收，如发现以下问题，有权要求甲方进行整改：__________3.2交付时间3.2.1商品房交付日期：__________3.2.2甲方应在交付日期前通知乙方，如未能按期交付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________第四章：产权转移与登记4.1产权转移4.1.1甲方应保证商品房不存在任何权属争议，并承担因权属争议导致的法律责任。4.1.2甲方应在商品房交付后__________个工作日内，与乙方共同办理产权转移手续。4.2登记手续4.2.1乙方应在产权转移手续办理完毕后__________个工作日内，办理产权登记手续。4.2.2甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的文件和证明。第五章：售后服务与保修5.1售后服务5.1.1甲方应在商品房交付后提供__________个月的售后服务。5.1.2甲方应在售后服务期间对商品房进行维修，确保商品房符合约定的使用功能。5.2保修责任5.2.1商品房自交付之日起，甲方应承担__________年的保修责任。5.2.2保修期内，如商品房出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内进行维修。5.2.3保修期满后，如商品房出现重大质量问题，甲方应提供有偿维修服务，收费标准为：__________以上为合同的第一章至第五章内容，请您参考。如需进一步了解或修改，请随时告知。第六章：不可抗力6.1不可抗力定义6.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.1.2不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政府行为等。6.2不可抗力影响6.2.1若因不可抗力导致甲方无法履行合同义务，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明。6.2.2若因不可抗力导致乙方无法履行合同义务，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明。6.3不可抗力后果6.3.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商解决合同继续履行、变更或解除的事宜。6.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________7.1.2甲方未能按期交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________7.2乙方违约7.2.1乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________7.2.2乙方未能按期支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________7.3违约金限额7.3.1双方约定的违约金总额不得超过合同总价的__________第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2协商解决争议的期限为__________个工作日。8.2仲裁8.2.1若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3诉讼8.3.1若协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至合肥市有管辖权的人民法院进行诉讼。8.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，服从法院的判决。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十章：其他约定10.1保密条款10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.1.2保密期限为__________年。10.2完整协议10.2.1本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。10.2.2任何修改或补充本合同的内容，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交至合肥市有管辖权的人民法院诉讼解决。以上为合同的第六章至第十章内容，请您参考。如需进一步了解或修改，请随时告知。第十一章：物业管理11.1物业管理服务11.1.1甲方应委托具有合法资质的物业管理公司对商品房所在小区进行物业管理。11.1.2物业管理服务包括但不限于小区安全、环境卫生、公共设施维护等。11.2物业管理费用11.2.1乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用。11.2.2物业管理费用的收费标准为：__________11.3物业管理规约11.3.1乙方应遵守物业管理规约，服从物业管理公司的管理。11.3.2物业管理规约包括但不限于小区内公共秩序、环境卫生、绿化养护等。第十二章：装修与改建12.1装修规定12.1.1乙方在装修商品房前，应向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。12.1.2装修方案应包括装修材料、施工队伍、装修时间等。12.2改建规定12.2.1乙方不得擅自改变商品房的结构、用途等。12.2.2若乙方需要改建商品房，应向甲方提交改建方案，并经甲方书面同意。12.3装修与改建责任12.3.1乙方在装修与改建过程中，应确保施工安全，并承担因装修与改建导致的损失。12.3.2乙方在装修与改建过程中，应遵守物业管理规约，不得影响其他业主的正常生活。第十三章：转让与出租13.1转让规定13.1.1乙方在转让商品房前，应向甲方书面通知，并经甲方书面同意。13.1.2商品房转让时，乙方应向受让人说明本合同的约定。13.2出租规定13.2.1乙方在出租商品房前，应向甲方书面通知，并经甲方书面同意。13.2.2商品房出租时，乙方应向承租人说明本合同的约定。13.3转让与出租责任13.3.1乙方在转让与出租过程中，应确保受让人或承租人遵守物业管理规约。13.3.2乙方在转让与出租过程中，应承担因转让与出租导致的损失。第十四章：合同期限与终止14.1合同期限14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。14.2合同终止14.2.1本合同在合同期限届满时自动终止。14.2.2双方在合同期限内提前终止合同的，应签订书面终止协议。14.3合同终止后的义务14.3.1合同终止后，双方仍应履行合同终止后的义务，包括但不限于保密义务、售后服务等。14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于产权转移登记、物业管理交接等。第十五章：附件与签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于