家庭旅馆租赁协议范本

家庭旅馆租赁协议范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物描述：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物的交付及返还2.3.1出租方应于：________________将租赁物交付给承租方。2.3.2租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物返还给出租方。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自：________________至：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金为：________________元/月。3.2.2租金支付方式为：________________3.2.3租金支付时间为：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修及保养责任4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的用途及质量要求。4.1.2出租方应定期对租赁物进行维修及保养。4.2承租方维修及保养责任4.2.1承租方应合理使用租赁物，并妥善保管。4.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.1.2承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，并承担相应的法律责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：租金调整及费用承担6.1租金调整6.1.1租金调整的条件：________________6.1.2租金调整的频率：________________6.1.3租金调整的幅度：________________6.2费用承担6.2.1物业管理费、水费、电费等相关费用由承租方承担。6.2.2租赁物维修及保养费用由出租方承担。第七章：租赁物的使用及转租7.1租赁物的使用7.1.1承租方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。7.1.2承租方应遵守租赁物的使用规定，不得损坏租赁物。7.2转租7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。7.2.2如承租方需转租，应提前征得出租方的书面同意，并支付相应的转租费用。第八章：租赁物的变更及扩建8.1租赁物的变更8.1.1如出租方需对租赁物进行变更，应提前通知承租方，并征得承租方的书面同意。8.1.2变更后的租赁物应满足原租赁合同约定的用途及质量要求。8.2扩建8.2.1如承租方需对租赁物进行扩建，应提前通知出租方，并征得出租方的书面同意。8.2.2扩建后的租赁物应满足原租赁合同约定的用途及质量要求。第九章：租赁物的保险9.1出租方保险责任9.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保障租赁物的安全。9.1.2保险费用由出租方承担。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应购买租赁物的责任保险，保障租赁物使用过程中的安全。9.2.2保险费用由承租方承担。第十章：合同的变更、解除及终止10.1合同的变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。10.2合同的解除10.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。10.2.2解除协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同的终止10.3.1合同在租赁期满或双方协商一致时终止。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应延长至法律规定的期限。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方拥有租赁物的所有权及相关的知识产权。12.1.2承租方拥有其在租赁物上产生的合法权益。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。12.2.2如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十四章：合同的转让14.1合同转让14.1.1出租方或承租方如需转让合同，应提前通知对方，并征得对方的书面同意。14.1.2转让后的合同对受让人具有同等法律效力。14.2转让手续14.2.1转让合同的一方应办理相关转让手续，并承担由此产生的费用。第十五章：其他约定15.1适用法律15.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。15.1.2如发生法律冲突，双方应协商解决。15.2合同的完整性和效力15.2.1本合同是双方共同制定，双方应共同遵守。15.2.2如本合同的部分条款无效，不影响其他条款的效力。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证附件3：维修及保养记录签字部分：出租方（盖章）：