农村新房购房合同标准

农村新房购房合同标准第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为农村新建房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（具体位置），房屋占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，房屋结构为__________。1.2该房屋所依附的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元，乙方可选择以下支付方式：

a.一次性付款：在办理房屋过户手续前，乙方向甲方一次性支付剩余购房款；

b.分期付款：具体分期付款方式及期限，甲乙双方可另行约定。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关手续。过户费用由__________方承担。3.3在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。4.2甲方保证该房屋的建筑质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。4.3甲方保证在交付房屋时，房屋及其附属设施处于正常使用状态。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方保证在购买该房屋后，遵守国家法律法规，合理使用房屋及其附属设施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金数额为购房款的__________%。6.2甲方违反第四条的保证，导致房屋存在权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及赔偿损失。6.3乙方违反第五条的保证，导致无法履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。附件：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为农村新建房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方愿意作为中介方，协助甲乙双方完成房屋交易。甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（具体位置），房屋占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，房屋结构为__________。1.2该房屋所依附的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元，乙方可选择以下支付方式：

a.一次性付款：在办理房屋过户手续前，乙方向甲方一次性支付剩余购房款；

b.分期付款：具体分期付款方式及期限，甲乙双方可另行约定。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关手续。过户费用由__________方承担。3.3在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。4.2甲方保证该房屋的建筑质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。4.3甲方保证在交付房屋时，房屋及其附属设施处于正常使用状态。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方保证在购买该房屋后，遵守国家法律法规，合理使用房屋及其附属设施。第六条丙方责任及权利6.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续等服务。6.2丙方有权按照约定向甲方收取中介服务费，具体费用为房屋交易总价的__________%。6.3丙方应保证其所提供的信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第七条甲方权利条款7.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。7.2甲方有权要求丙方按照约定提供中介服务，并有权要求丙方退还中介服务费，如丙方未能履行其责任导致交易失败。7.3甲方有权要求乙方按照约定合理使用房屋及其附属设施，并有权要求乙方赔偿因不合理使用导致的损失。第八条乙方违约及限制条款8.1如乙方未按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。8.2如乙方在购买房屋后，不合理使用房屋及其附属设施，导致房屋损坏或价值降低，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3乙方不得将房屋用于违法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。附件：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.土地使用权证复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日本合同通过引入第三方主体，即丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋交易的服务和协助。丙方的第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为某新建商业用房的合法所有权人，愿意出售该商业用房；乙方愿意购买该商业用房；丙方愿意作为中介方，协助甲乙双方完成商业用房交易。甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条商业用房基本情况1.1甲方出售的商业用房位于__________（具体位置），房屋占地面积为__________平方米，建筑层数为__________层，房屋结构为__________。1.2该商业用房所依附的土地使用权类型为__________，土地使用权面积为__________平方米。1.3甲方保证该商业用房为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该商业用房的总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订后__________个工作日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元，乙方可选择以下支付方式：

a.一次性付款：在办理房屋过户手续前，乙方向甲方一次性支付剩余购房款；

b.分期付款：具体分期付款方式及期限，甲乙双方可另行约定。第三条交付及过户3.1甲方应于__________年__________月__________日前将商业用房及其附属设施交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等相关手续。过户费用由__________方承担。3.3在房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证该商业用房不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等权利负担。4.2甲方保证该商业用房的建筑质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。4.3甲方保证在交付商业用房时，房屋及其附属设施处于正常使用状态。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付购房款。5.2乙方保证在购买该商业用房后，遵守国家法律法规，合理使用商业用房及其附属设施。第六条丙方责任及权利6.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成商业用房交易，包括但不限于提供交易咨询、协助办理过户手续等服务。6.2丙方有权按照约定向甲方收取中介服务费，具体费用为商业用房交易总价的__________%。6.3丙方应保证其所提供的信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致交易失败，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第七条乙方权利条款7.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付商业用房及其附属设施。7.2乙方有权要求丙方按照约定提供中介服务，并有权要求丙方退还中介服务费，如丙方未能履行其责任导致交易失败。7.3乙方有权要求甲方按照约定合理使用商业用房及其附属设施，并有权要求甲方赔偿因不合理使用导致的损失。第八条甲方违约及限制条款8.1如甲方未按照本合同的约定交付商业用房及其附属设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.2如甲方在出售商业用房后，不合理使用商业用房及其附属设施，导致房屋损坏或价值降低，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3甲方不得将商业用房用于违法用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应