虚拟现实公寓租赁

虚拟现实公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租赁物基本信息2.1虚拟现实公寓信息2.1.1公寓名称：____________________2.1.2公寓地址：____________________2.1.3公寓面积：____________________2.1.4公寓功能及设施：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：____________________3.1.2租赁结束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方维修责任：____________________4.1.2承租方维修责任：____________________4.2保养责任4.2.1出租方保养责任：____________________4.2.2承租方保养责任：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：____________________5.1.2承租方违约责任：____________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________5.2.3争议解决法律：____________________（注：以上内容仅为合同第一章至第五章的框架，具体条款内容需根据实际情况进行补充和修改。后续章节将根据需求进行提供。）第六章：使用规则6.1使用目的6.1.1承租方应保证租赁的虚拟现实公寓仅用于合法及合同约定的目的。6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变公寓的使用性质或用途。6.2使用时间6.2.1承租方应在租赁期限内按照约定的时间使用公寓。6.2.2若承租方需延长使用时间，应至少提前一个月向出租方提出书面申请。6.3公共区域使用6.3.1承租方应遵守公寓公共区域的使用规则，不得占用公共区域进行营利活动。6.3.2承租方应保持公共区域的整洁和安静，不得妨碍其他住户的正常使用。第七章：安全与保险7.1安全责任7.1.1出租方应确保公寓在交付时符合安全标准，并无安全隐患。7.1.2承租方在使用过程中应遵守安全操作规程，确保自身及他人安全。7.2保险7.2.1出租方应购买并维持公寓的基本保险，以覆盖因公寓本身原因造成的损失。7.2.2承租方可根据需要自行购买附加保险，以覆盖个人财产损失及第三方责任。第八章：改造与装修8.1改造8.1.1任何对公寓结构或设施的改造必须得到出租方的书面同意。8.1.2改造后的设施应符合相关法律法规及安全标准，并由出租方验收。8.2装修8.2.1承租方进行装修前，必须向出租方提交详细的装修方案，并取得书面批准。8.2.2装修不得损坏公寓的结构完整性，且在租赁期满后应恢复原状。第九章：违约与终止9.1违约行为9.1.1若任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方在限定期限内纠正违约行为。9.1.2若违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2合同终止9.2.1在合同到期或依双方协议提前终止时，承租方应按照约定的方式将公寓交还给出租方。9.2.2合同终止后，双方权利义务即告终止，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力影响10.2.1若因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况决定是否调整或解除合同。10.3不可抗力后果10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.3.2在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。11.2保密责任11.2.1若任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2.2双方应采取必要措施，确保其员工、代理人等遵守本合同的保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1出租方对其提供的虚拟现实公寓及相关技术拥有知识产权。12.1.2承租方对其在公寓内产生的数据、内容等拥有知识产权。12.2知识产权许可12.2.1出租方许可承租方在租赁期限内使用其知识产权，但未经出租方书面同意，承租方不得转让、许可第三方使用。12.2.2承租方应保证其使用出租方知识产权的行为不侵犯第三方的知识产权。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。13.1.2通知在送达对方指定地址或联系方式后，视为对方已收到。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确指定有效的送达地址和联系方式。13.2.2若任何一方变更送达地址或联系方式，应立即通知对方。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.1.2若有冲突，以中华人民共和国的法律为准。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的讨论、谈判和谅解。15.1.2任何修改或补充本合同的事项，均应以书面形式作出，并经双方签署。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的原始意图。附件部分：附件1：公寓设施清单附件2：维修保养记录附件3：保险单据签字部分：出租方（盖章）：____________________代表人（签名）：______________