高铁站宾馆租赁经营合同模板

高铁站宾馆租赁经营合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同由以下双方签订：1.1.1出租方（以下简称“甲方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.1.2承租方（以下简称“乙方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物：2.1.1甲方同意将位于__________的高铁站宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.1.2租赁物的具体范围包括：__________。2.2租赁期限：2.2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。2.2.2乙方应在租赁期限届满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三章：租金及支付方式3.1租金：3.1.1乙方应按照__________的租金标准向甲方支付租金。3.1.2租金支付方式为每__________支付一次，每次支付__________元。3.2租金调整：3.2.1在租赁期内，如遇__________情况，双方可协商调整租金。3.2.2租金调整后，乙方应按照新的租金标准向甲方支付租金。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围：4.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行__________等合法经营活动。4.1.2乙方应遵守甲方关于租赁物使用的相关规定，不得进行违法、违规活动。4.2维护责任：4.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2.2如遇租赁物损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第五章：违约责任和争议解决5.1违约责任：5.1.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.1.2如甲方未按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2争议解决：5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第六章：保险责任6.1保险责任：6.1.1乙方应当根据甲方的要求，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对租赁物造成损害的风险。6.1.3乙方应在保险合同中指定甲方为受益人，并确保保险的有效性。6.2保险赔偿：6.2.1如租赁物发生保险范围内的损失，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。6.2.2乙方应在收到保险公司的赔偿金后，立即将赔偿金支付给甲方，以弥补甲方因租赁物损失而遭受的损失。第七章：维修和改造7.1维修责任：7.1.1乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.1.2乙方应在发现租赁物存在故障或损坏时，立即通知甲方，并协助甲方进行维修。7.2改造和装修：7.2.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。7.2.2改造或装修应符合甲方的要求和相关法律法规的规定，并由乙方承担全部费用。7.2.3改造或装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。第八章：合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.1.3如甲方未按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同。8.2合同解除后的处理：8.2.1合同解除后，乙方应立即将租赁物归还给甲方。8.2.2乙方应按照甲方的要求，将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。8.2.3合同解除后，双方应根据本合同的约定，办理相应的结算手续。第九章：不可抗力9.1不可抗力：9.1.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等，致使双方无法履行或部分履行本合同的情况。9.2不可抗力的影响：9.2.1如因不可抗力事件导致乙方无法履行本合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商确定不可抗力事件对租赁期限和租金的影响，并根据情况进行相应的调整。第十章：其他约定10.1保密条款：10.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.1.2双方不得将对方的商业秘密和机密信息用于与租赁物无关的任何目的，除非得到对方的书面同意。10.2法律适用和管辖：10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方同意，本合同项下的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3合同的修改和补充：10.3.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.4合同的转让：10.4.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.4.2一方转让本合同的权利和义务时，应保证另一方不会因此受到不利影响。第十一章：特别条款11.1特别条款：11.1.1除非双方另有约定，本合同中的任何条款不得被视为放弃或减少双方在适用法律下的任何权利或救济。11.1.2本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。11.2独立条款：11.2.1本合同的各条款独立存在，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。11.2.2双方同意，本合同中的任何条款如被认定为无效或不可执行，应尽力协商修改，以实现该条款的意图。第十二章：通知与送达12.1通知方式：12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。12.1.2通知送达对方后，视为对方已经收到通知。12.2通知地址：12.2.1双方的通知地址为各自在合同首部所填写的地址。12.2.2如有变更，应在变更后及时通知对方。第十三章：合同的生效和终止13.1合同的生效：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的终止：13.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。13.2.2合同终止后，双方的权利义务关系按照本合同的约定处理。第十四章：税费责任14.1税费责任：14.1.1乙方应按照国家的相关法律法规，自行承担与租赁经营有关的税费。14.1.2甲方应按照国家的相关法律法规，自行承担与租赁物所有权有关的税费。14.2税费变更：14.2.1如因国家法律法规的变化导致双方税费责任发生变化，双方应按照新的法律法规执行。14.2.2税费变更不应视为租金的调整因素。第十五章：其他事项15.1法律适用：15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。15.1.2双方同意，本合同项下的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。15.2合同的完整性和优先权：15.2.1本合同是双方就租赁物的租赁经营达成