保健按摩店租赁合同模板

保健按摩店租赁合同模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3租赁物交付2.3.1出租方应在合同生效后日内将租赁物交付给承租方。2.3.2租赁物交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签订交付确认书。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币____元整（大写：________________）。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.2.3租赁期间，如遇国家调整租金政策，双方应按照调整后的政策执行。第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的用途和使用要求。4.1.2在租赁期间，租赁物的正常维修保养由出租方负责。4.2保养责任4.2.1承租方应按照约定的用途和使用要求合理使用租赁物，并做好日常保养工作。4.2.2承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任。5.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应支付违约金人民币____元整（大写：________________）。5.2承租方违约5.2.1承租方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用的，应承担违约责任。5.2.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币____元整（大写：________________）。第六章：保险责任6.1出租方保险责任6.1.1出租方应购买租赁物保险，保险期限应与租赁期限相同。6.1.2保险责任包括但不限于火灾、水渍、盗窃等，具体保险责任以保险合同为准。6.2承租方保险责任6.2.1承租方应购买租赁期间的营业保险，包括但不限于第三方责任保险、员工意外伤害保险等。6.2.2保险责任包括但不限于租赁物内的意外事故、租赁物使用过程中的意外伤害等，具体保险责任以保险合同为准。第七章：合同解除与终止7.1合同解除7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2出租方或承租方违反合同约定，导致无法实现合同目的，另一方有权解除本合同。7.2合同终止7.2.1合同因租赁期满而终止。7.2.2出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照，本合同自动终止。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，承租方应在合同解除或终止之日起____日内将租赁物交还给出租方。7.3.2合同解除或终止后，双方应根据合同约定办理结算手续，包括但不限于租金、押金、赔偿金等。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十章：附则10.1本合同中所涉及的金额，如无特别说明，均指人民币。10.2本合同中所涉及的日期，如无特别说明，均指公历日期。10.3本合同中所涉及的通讯方式，如无特别说明，均包括电话、短信、电子邮件等形式。10.4本合同中所涉及的租赁物，如无特别说明，均指保健按摩店。10.5本合同中所涉及的法律法规，如无特别说明，均指中华人民共和国法律法规。10.6本合同中所涉及的租赁双方，如无特别说明，均指出租方和承租方。10.7本合同中所涉及的租赁期限，如无特别说明，均指租赁合同约定的期限。10.8本合同中所涉及的租金，如无特别说明，均指租赁合同约定的租金。10.9本合同中所涉及的租赁物交付，如无特别说明，均指租赁合同约定的租赁物交付。10.10本合同中所涉及的租赁物维修保养，如无特别说明，均指租赁合同约定的维修保养。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。11.1.2保密信息的范围包括但不限于与租赁物有关的商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或解除后____年内仍应继续有效。11.3保密责任11.3.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二章：知识产权12.1出租方保证其对租赁物享有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。12.2承租方在使用租赁物过程中，不得侵犯他人的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应免除相应的违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。13.2通知义务13.2.1发生不可抗力事件的一方，应在知道或应当知道不可抗力事件发生之日起____日内通知对方。13.3解决方案13.3.1双方应积极协商，寻找解决方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为出租方地址和承租方地址，如需变更，应提前通知对方。14.3送达时间14.3.1以快递方式送达的，以快递公司出具的签收时间为送达时间。第十五章：合同修改