仓库租赁合同

仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库用于储存物品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________________________1.2仓库面积：____________________________________________1.3仓库设施：____________________________________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁该仓库仅用于储存物品，不得从事其他经营活动。4.2乙方不得将仓库转租给第三方。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库的建筑及主体结构的维修保养。5.2乙方负责仓库内部设施的维修保养。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险合同中明确列明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的租金扣除违约金后的剩余金额。7.3乙方提前解除合同的，已支付的租金不予退还。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方未按照约定用途使用仓库，甲方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同正本2.仓库租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.仓库设施清单8.保险单副本9.租金支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间交付仓库，或延迟交付时间超过合同约定的，视为甲方违约。3.甲方未按约定维修保养仓库，导致仓库无法正常使用，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金超过合同约定的，视为乙方违约。5.乙方未按约定使用仓库，或未按照约定用途使用仓库，视为乙方违约。6.双方未按约定解决争议，或协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。7.保险：指为仓库内物品购买的保险，以保障其在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.仓库用途变更：如需变更用途，提前一个月书面通知甲方，并签订补充协议。4.提前解除合同：提前一个月书面通知对方，并支付违约金。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成再向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：适用于企业需要租赁仓库储存货物的情况。2.个人物品存储：适用于个人需