购物中心租赁协议

购物中心租赁协议合同编号：__________购物中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的购物中心__________平方米的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于__________（经营范围），并应严格按照甲方的要求进行装修和布置。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__________%作为滞纳金。四、租赁场地的交付及使用4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内，将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行装修和布置，并在租赁期限内合法经营。4.3乙方在租赁期限内使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1租赁期内，租赁场地的维修及保养责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁场地，并按照甲方的要求进行日常保养和维护。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心租赁场地平面图2.乙方经营范围详细说明3.租赁场地装修标准及要求4.租金支付证明文件5.乙方身份证明文件6.甲方资质证明文件7.租赁合同变更协议模板8.租赁合同解除协议模板9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付租赁场地，或交付的场地不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地，或从事违法经营活动的，视为乙方违约。3.乙方延迟支付租金，未按照约定时间支付租金或滞纳金的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地所有权或使用权，并有权将该场地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地使用权，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用租赁场地的合同约定的时间。4.租金：指承租方为使用租赁场地，按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁场地或场地不符合约定标准。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付符合约定的场地，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付租金，延迟支付的部分按约定加收滞纳金。3.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商无果的可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场