舞蹈演员住房团购协议

舞蹈演员住房团购协议合同编号：__________甲方（购房方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（开发商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为舞蹈演员，乙方为房地产开发企业，甲方拟购买乙方开发的住房项目，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、住房团购概述1.2甲方本次团购的住房数量为______套，建筑面积共计______平方米。1.3甲方团购的住房类型为______（如：住宅、公寓等），户型为______（具体户型描述），装修标准为______（精装/毛坯）。1.4甲方团购的住房价格按照乙方公布的团购政策执行，具体价格为______元/平方米。二、付款及交付2.1甲方应按照本协议约定的付款时间节点支付购房款项。2.2甲方支付购房款项后，乙方应按照合同约定时间向甲方交付住房。2.3甲方应按照乙方要求提供相关证件，以便乙方办理房屋交付手续。三、优惠政策及保障3.1乙方针对甲方团购住房，提供如下优惠政策：（1）______（2）______（3）______3.2乙方承诺，本项目符合______（如：预售许可证、规划许可证等）等相关法律法规要求。3.3乙方承诺，本项目住房质量符合国家相关标准，并承担相应的质量保证责任。3.4乙方承诺，在甲方购房过程中，提供全程咨询服务，确保甲方权益。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方逾期支付购房款项的，乙方有权按逾期天数收取滞纳金。4.3乙方逾期交付住房的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照逾期天数计算利息。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至住房交付完毕之日终止。甲方（购房方）：________________乙方（开发商）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方（购房方）有效身份证明文件2.乙方（开发商）营业执照副本及资质证明文件3.该项目预售许可证或规划许可证等相关法律法规文件4.甲方团购住房的户型图及装修标准说明5.乙方提供的优惠政策证明材料6.房屋买卖合同文本7.付款凭证及交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付购房款项，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。2.乙方逾期交付住房，违约金的计算方式为：逾期交付天数×日违约金比例。3.甲方未按约定提供相关证件，导致房屋交付手续延误的，视为甲方违约。4.乙方未按约定时间交付住房，导致甲方权益受损的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.团购：指甲方通过集体采购方式，购买乙方开发的住房项目。2.预售许可证：指房地产开发商在销售期房时，取得的由国家相关部门颁发的许可证书。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.日利率：指银行同期贷款基准利率。5.交付凭证：指乙方交付住房给甲方时，双方签署的书面证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购房款项：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，督促甲方尽快支付逾期款项。如甲方仍不支付，乙方有权按合同约定收取滞纳金。2.乙方逾期交付住房：乙方应尽快完成房屋交付，并向甲方支付违约金。如乙方原因导致逾期交付，甲方有权要求乙方承担逾期交付期间的租金损失。3.甲方未按约定提供证件：乙方应主动协助甲方办理相关证件，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应责任。4.房屋质量问题：乙方应按照合同约定承担质量保证责任。如出现质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为舞蹈演员，乙方为房地产开发企业，甲方拟购买乙方开发的住房项目。2.甲方团购住房数量、类型、装修标准等符合乙方团购政策。3.甲乙